Marnixstraat 233H, Amsterdam

Sfeervolle en volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning op eigen grond

Op een fantastische locatie aan de rand van de geliefde Jordaan ligt deze unieke en volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning op eigen grond. De woning onderscheidt zich door haar bijzondere maisonnette-indeling, verrassend veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Hier geniet je van de levendigheid van de Jordaan, terwijl je thuis juist rust, ruimte en comfort ervaart.
De bruisende Jordaan ligt letterlijk om de hoek. Geniet van de gezellige cafés, uitstekende restaurants, unieke boetieks en sfeervolle terrassen die deze geliefde buurt zo bijzonder maken. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie? Dan is dit misschien wel de plek waar jouw zoektocht eindigt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en open leefruimte. Dankzij de brede, hoge raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woning een ruimtelijk en uitnodigend karakter heeft. De stijlvolle afwerking met een fraaie lamelparketvloer, strak gestucte wanden en een modern plafond met dimbare inbouwspotjes zorgt voor een warme en luxe sfeer, zowel overdag als in de avond.
Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de begane grond een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne taupe kleurstelling met een strak, greeploos design. De keuken is voorzien van een spoelbak, een 4-pits kookplaat , vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De minimalistische vormgeving en rustige uitstraling passen perfect bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning.

Souterrain
Via de fraai afgewerkte trap met karaktervolle tegelafwerking bereik je het souterrain. Hier bevinden zich de ruime slaapkamer, de badkamer, een separaat toilet en de praktische wasruimte.
De slaapkamer is afgewerkt in dezelfde stijlvolle sfeer als de rest van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. Dankzij de ligging in het souterrain geniet je hier van optimale rust én een aangename natuurlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen, wat zorgt voor een heerlijke nachtrust.
e badkamer is tijdloos afgewerkt met neutrale betegeling en beschikt over een wastafel en een comfortabel ligbad met douche. Aangrenzend bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de tussenhal.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de Jordaan, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De grachtengordel, de Westerkerk, de Noordermarkt en de sfeervolle Negen Straatjes bevinden zich op korte loopafstand. Ook de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Rozengracht bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Voor ontspanning wandel je zo naar het Vondelpark of geniet je van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereik je Amsterdam Centraal binnen tien minuten.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond.
Service kosten: € 209 per maand.
Volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning in maisonnette-stijl.
Veel natuurlijke lichtinval dankzij de brede, hoge raampartijen.
Luxe afwerking met onder andere een lamelparketvloer, strak gestucte wanden en een plafond voorzien van dimbare inbouwspotjes.
Rustige slaapverdieping in het souterrain met een aangenaam koel binnenklimaat tijdens warme zomerdagen.
Het pand beschikt daarnaast over een vergunning voor winkelgebruik, wat interessante mogelijkheden biedt voor de toekomst, bijvoorbeeld voor het combineren van wonen en werken.