Erfpacht blijft voor veel Amsterdammers een ingewikkeld dossier. Vooral voor wie wél is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, maar níet heeft afgekocht. In dat geval betaal je nog jaarlijks canon en ben je dus niet volledig “vrijgekocht”. Dat brengt niet alleen financiële risico’s met zich mee, maar kan ook invloed hebben op de waardeontwikkeling van je […]
Wie een eerste huis probeert te kopen, loopt al snel tegen deze vraag aan: kan ik genoeg lenen om iets te vinden dat past bij mijn budget? Voor veel starters is dat nog niet zo zeker. Goed nieuws dus dat de regels voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2026 worden verruimd. De grens gaat […]
Als de kinderen de deur uit zijn, verandert er iets fundamenteels. Het huis wordt stiller, ruimer, soms té ruim. Kamers blijven leeg, onderhoud blijft liggen en een trap die je vroeger moeiteloos op ging, voelt ineens als een obstakel. Veel mensen in deze levensfase ontdekken dat hun woonwensen verschuiven. Niet alleen omdat het leven verandert, […]
Veel huiseigenaren weten niet precies hoe ze hun energielabel kunnen verbeteren. Bewijsstukken ontbreken vaak, bepaalde maatregelen blijken niet mee te tellen en daardoor krijgen woningen regelmatig een lager label dan eigenlijk passend is. Voor makelaars en woningverkopers heeft dit directe impact. Een kloppend energielabel verhoogt de woningwaarde, versnelt de verkoop en maakt hypotheken gunstiger. Het […]
Tegenwoordig kiezen steeds meer mensen ervoor om geld te investeren in commercieel vastgoed om extra inkomen te genereren. Je kunt bijvoorbeeld gebouwen kopen, renoveren en met winst verkopen. Of je kunt nieuwe gebouwen kopen en ze vervolgens verhuren. Omdat vastgoed steeds populairder wordt als investering, krijgen we steeds meer vragen over deze vorm van investeren. […]
In 2020 stonden woningen minder lang te koop en werden procentueel meer huizen boven de vraagprijs verkocht. Het kan dus wel vastgesteld worden dat vraag en aanbod in 2020 meer dan ooit uit elkaar zijn gegroeid. Het CBS en het kadaster hebben samen onderzoek gedaan naar de indicatoren op de woningmarkt van te koop staande […]
Wil jij een huis kopen in Amsterdam en zoek je een deskundige aankoopmakelaar die je ondersteunt van A tot Z? Zeker in de huidige oververhitte Amsterdamse huizenmarkt is het belangrijk om een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Samen met de aankoopmakelaar van Linger OG begin je de zoektocht naar geschikte woningen. De aankoopmakelaar zal aan […]
De overdrachtsbelasting is een belasting die dient te worden betaald als een huis van eigenaar wisselt. Koop je een nieuwbouwwoning? Dan is de overdrachtsbelasting niet van toepassing. Voor huizenkopers heeft de veranderende overdrachtsbelasting dus veel impact. De verkoopwaarde van de te kopen woning is hierin leidend. Over een woning dient 2% overdrachtsbelasting betaald te worden. […]
Na lang wikken en wegen ben je eruit, je wilt je huis verkopen in Amsterdam. Een goede presentatie van je huis is erg belangrijk om je huis in de markt te zetten en interessant te maken voor potentiële kopers. De juiste prijs vragen van je woning is minstens net zo belangrijk als de presentatie. Een […]
Het energielabel is een belangrijk onderdeel van het woningwaarderingsstelsel (puntentelling). Een groen label kan wel 36 punten opleveren, terwijl een rood label maar 1 punt waard is. […]
De gemeente Amsterdam behandelt vakantieverhuur op woonboten hetzelfde als vakantieverhuur in woningen. […]
