Mijndenhof 23, Amsterdam

** Telephone appointments are not made, if interested, first respond with your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected **

Spacious and bright 4-room family house with front and back garden in a quiet and child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost.

LAYOUT:
Ground floor: entrance with meter cupboard, wardrobe and toilet. The bright living room has a lovely electric fireplace and open kitchen with built-in appliances such as combi oven, dishwasher, fridge / freezer combination, 5-burner gas hob and stainless steel extractor hood. The kitchen has a beautiful granite counter top. The ground floor has a tiled floor with underfloor heating. From the living room there is access to the deep backyard, which is very sunny due to its length. There is also a stone shed in the front garden. The house on the ground floor has awnings at both the front and rear.

First floor: Landing, 2 bedrooms varying in size. The luxurious bathroom has a modern shower cabin, double washbasin and toilet.

Second floor: landing with washer/dryer connection and central heating system. Here is also a large bedroom. The house also has a loft with storage space.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The house is located in the popular Amsterdam Holendrecht/Reigersbos district. This district is spacious, child-friendly and, above all, has lots of greenery, wide roads for pedestrians, cyclists and motorists. There is a public primary school within walking distance and nearby are several shopping centers (Reigersbos) with sufficient shops for daily shopping. The highways that surround Amsterdam are easy to reach (A-10, A-2, A-9) and will take you to Schiphol, the office parks around Amsterdam, the AMC hospital and Het Gooi in no time. The many recreational opportunities, such as the Gaasperplas, are also easy to reach via the many bicycle paths. There is sufficient public transport in the vicinity of the house (metro and railway station).

– Energy label B
– Income requirement 3x gross monthly rent
– Not suitable for students or sharers
– Rent is excluding heating costs/water/electricity
– Property will be delivered furnished
– Rental period is a maximum of 2 years, contract model B
– Smoking and pets are not allowed
– Deposit 2 months rent
– Available from August 1, 2023

**Telefonische afspraken worden niet gemaakt, bij interesse eerst reageren met je profiel (inkomen en huishoudsamenstelling) je ontvangt een uitnodiging als je bent geselecteerd**

Ruime en lichte 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin in een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Zuidoost.

INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, garderobe en toilet. De lichte woonkamer heeft een heerlijke elektrische haard en open keuken met inbouwapparatuur zoals combi oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft een fraai granieten aanrechtblad. De begane grond verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot diepe achtertuin, die door zijn lengte zeer zonnig is. In de voortuin staat nog een stenen berging. Zowel aan voor- als achterzijde beschikt de woning op de begane grond over zonneschermen.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers variërend in grootte. De luxe badkamer is voorzien van moderne douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met was/droogmachine aansluiting en CV-installatie. Hier bevindt zich tevens een grote slaapkamer. Ook beschikt de woning nog over een vliering met opbergruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning ligt in de gewilde wijk Amsterdam Holendrecht/Reigersbos. Deze wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en vooral voorzien van veel groen, brede wegen voor voetgangers, fietsers en automobilisten. Er is een openbare lagere school op loopafstand en in de buurt zijn diverse winkelcentra (Reigersbos) met voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. De snelwegen die rondom Amsterdam liggen zijn eenvoudig te bereiken (A-10, A-2, A-9) en brengen u binnen een mum van tijd naar Schiphol, de kantorenparken rondom Amsterdam, het ziekenhuis AMC en het Gooi. De vele recreatiemogelijkheden, zoals de Gaasperplas, zijn ook makkelijk te bereiken via de vele aangelegde fietspaden. In de nabijheid van de woning is voldoende openbaar vervoer aanwezig (metro en NS station).

– Energielabel B
– Inkomenseis 3x bruto de maandhuur
– Niet geschikt voor studenten of delers
– Huurprijs is exclusief stookkosten/water/elektra
– Woning zal gemeubileerd worden opgeleverd
– Huurperiode is maximaal 2 jaar, contract model B
– Roken en huisdieren niet toegestaan
– Borg 2 maanden huur
– Beschikbaar per 1 augustus 2023