Groenhoven 757, Amsterdam

Een ruim 2 kamer appartement (oorspronkelijk 5 kamer) van ca. 109m² gelegen op de 9e etage met een prachtige ligging in het groen.

Wonen in de Groenhoven geeft u rust en privacy in Amsterdam. Het wordt goed onderhouden en heeft een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een wijd scala aan winkels; waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat. Daarnaast is er een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. De verschillende buslijnen en Metro 53 brengen u moeiteloos in elk deel van de stad. De verschillende buurten (E, G en H) zijn in recente jaren gerenoveerd. Ontspanning vindt u in het Joop van Stigt park, het Bijlmerpark en bij de Gaasperplas.

Entree:
Via de overdekte binnenstraat, loopt u naar toren 7. De afgesloten entree geeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Entree op de negende verdieping:
Bij binnenkomst treft u een entree, een hal, een meterkast en een wasruimte/berging aan. De woonkamer heeft een halfopen keuken met voldoende kastruimte en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche en het toilet. Slaapkamer welke toegang geeft tot het tweede balkon, indien gewenst is er in dit appartement de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een (eigen) berging.

Bijzonderheden:

– 2 balkons met een geweldig uitzicht;
– Gemeentelijk monument;
– Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
– Mogelijkheid tot huren (via gemeente) van parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage;
– In de garage is er ook de mogelijkheid tot gratis parkeren
– Op loopafstand van winkels, bus en metro ( 20 min. A’dam Centraal);
– Erfpacht € 429,07 per jaar vast tot 01-04-2026;
– Servicekosten € 243,75 p/m excl. voorschot warmwater en stookkosten € 276,50 p/m;
– Vaste notaris Sterel notarissen Amsterdam;
– Zeer gunstig gelegen in een groenrijke omgeving.

ENGLISH

A spacious 2-room apartment (originally 5-room) of approx. 109m² located on the 9th floor with a beautiful location in the green.

Living in the Groenhoven gives you peace and privacy in Amsterdam. It is well maintained and has a professional manager. The complex has a closed entrance, intercom system and an elevator. Ganzenhoef shopping center is around the corner and offers a wide range of shops; including Albert Heijn and Kruidvat. There is also a pharmacy, eateries and various smaller shops. The various bus lines and Metro 53 will take you effortlessly to any part of the city. The various neighborhoods (E, G and H) have been renovated in recent years. You can find relaxation in the Joop van Stigt park, the Bijlmerpark and at the Gaasperplas.

Entrance:
Via the covered inner street, you walk to tower 7. The closed entrance gives you access to the elevator, the stairwell and the storage rooms.

Entrance on the ninth floor:
Upon entering you will find an entrance, a hall, a meter cupboard and a laundry room/storage room. The living room has a semi-open kitchen with sufficient cupboard space and provides access to the balcony via sliding doors. The bathroom is equipped with a sink, a shower and a toilet. Bedroom which gives access to the second balcony, if desired there is the possibility to create additional bedrooms in this apartment.

Salvage:
There is a (private) storage room at the bottom of the complex.

Particularities:

– 2 balconies with great views;
– Municipal monument;
– Possibility to create additional bedrooms
– Possibility to rent (via the municipality) a parking space in a covered and closed parking garage;
– There is also the possibility of free parking in the garage
– Within walking distance of shops, bus and metro (20 min. A’dam Central);
– Leasehold € 429.07 per year fixed until 01-04-2026;
– Service costs € 243.75 p/m excl. advance payment for hot water and heating costs € 276.50 p/m;
– Permanent notary in connection with the estate of Sterel notaries Amsterdam;
– Very conveniently located in a green area.