Huntum 76, Amsterdam

Stap binnen in deze unieke halfvrijstaande villa, omringd door natuur en rust, met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft. Geniet van de hoekligging van het huis, waardoor privacy en vrijheid gewaarborgd zijn, en de tuin die zich uitstrekt langs drie zijden van de villa.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, evenals een kookeiland. Een aparte berging/wasruimte is ook bereikbaar vanuit de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, met een schuifpui naar de voortuin en een karakteristieke jaren 70 zitkuil. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een toilet en de meterkast. De riante tuin omringt de woning en biedt een serene plek om te genieten van rust en natuur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt u naar de hal van de eerste etage. De grote slaapkamer is aan de linkerkant gelegen en heeft een eigen balkon. Verder beschikt deze verdieping nog over vijf slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat gelegen tweede toilet.

Ligging en omgeving:

De woning bevindt zich in het “villa gedeelte” van Huntum, een idyllisch stuk aan de zuidzijde met vrijstaande architectonische huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Direct grenzend aan dit gebied ligt het uitgestrekte Bijlmerpark, waardoor u omgeven bent door groen en ruimte. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit laagbouw, waardoor u kunt genieten van een rustige en sfeervolle buurt.

Gelegen in een zeer serene woonwijk, biedt de locatie een gunstige ligging ten opzichte van Diemen, Amstelveen, Schiphol en uiteraard het bruisende centrum van Amsterdam. Omringd door groen en met diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen Nelson Mandelapark, Gaasperpark en Diemerbos, is er altijd wel iets te doen in de buurt. In de zomermaanden kunt u ontspannen op het prachtige Gaasperplasstrand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Amsterdamse Poort, terwijl er ook diverse scholen en kinderopvangfaciliteiten in de omgeving zijn.

Erfpacht:
De woning ligt op eeuwigdurende erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen 2016. De erfpachtcanon bedraagt € 2832,49 per jaar tot 16-07-2029, na deze periode zal de canon € 452,65 per jaar bedragen excl. indexering (prijspeil 2021)

Bijzonderheden
– Half vrijstaande villa;
– Tuin aan drie zijden van de woning;
– 6 slaapkamers;
– Ruime woonkamer en keuken;
– Veel rust, privacy en ruimte;
– Rustig gelegen en omringd door natuur, met de gemakken van de stad nabij;
– Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Oplevering in overleg.

ENGLISH

Step into this unique semi-detached villa, surrounded by nature and tranquility, with all the conveniences of the city within easy reach! Boasting six bedrooms, this home offers all the space you need. Enjoy the corner location, ensuring privacy and freedom, and the garden that extends along three sides of the villa.

Layout:

Ground Floor:
Upon entering through the front door, you step into the spacious hall, which has ample space for a wardrobe. From here, you have access to all rooms in the house. The generous kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, as well as a cooking island. A separate storage/laundry room is also accessible from the kitchen. At the front of the house is the spacious living room, featuring a sliding door to the front garden and a characteristic 1970s sunken seating area. The hall also provides access to a toilet and the utility room. The expansive garden surrounds the house and offers a serene place to enjoy peace and nature.

First Floor:
The stairs in the hall lead you to the first-floor hallway. The large master bedroom is on the left side and has its own balcony. This floor also includes five more bedrooms, one of which has a private balcony. The bathroom features a walk-in shower, double sink, and a separate second toilet.

Location and Surroundings:

The property is situated in the “villa section” of Huntum, an idyllic area on the southern side with detached architectural houses and semi-detached homes. Directly adjacent to this area is the vast Bijlmerpark, surrounding you with greenery and space. The immediate environment consists mainly of low-rise buildings, allowing you to enjoy a quiet and charming neighborhood.

Located in a very serene residential area, the location offers convenient access to Diemen, Amstelveen, Schiphol, and of course, the vibrant center of Amsterdam. Surrounded by greenery and with various sports and recreational opportunities in the nearby Nelson Mandela Park, Gaasperpark, and Diemerbos, there is always something to do nearby. In the summer months, you can relax at the beautiful Gaasperplas beach. For your daily shopping needs, you can visit the Amsterdamse Poort shopping center, and there are also several schools and childcare facilities in the vicinity.

Leasehold:
The property is on perpetual leasehold land from the municipality of Amsterdam. General provisions 2016. The annual leasehold fee is € 2832.49 until 16-07-2029, after which the fee will be € 452.65 per year excluding indexation (2021 price level).

Particulars:

Semi-detached villa;
Garden on three sides of the house;
6 bedrooms;
Spacious living room and kitchen;
Plenty of peace, privacy, and space;
Quiet location surrounded by nature, with the conveniences of the city nearby;
Parking for multiple cars on the property;
Delivery in consultation.