L.C. van der Vlugtstraat 75, Almere

Let op: Deze knusse eengezinswoning met diepe achtertuin wordt u aangeboden met een bieden vanafprijs. Dit wil zeggen dat biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen.

Deze leuke eengezinswoning met twee slaapkamers, vliering en diepe achtertuin met vrijstaande houten berging ligt in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en DoeMere. Tevens zijn de verbindingswegen A6 en A27 op zeer korte afstand gemakkelijk te bereiken. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de gang met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is tuingericht, de half open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een U opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Ook is hier de opstelplaats voor de was-droogcombinatie gerealiseerd.

Bergvliering:
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering met opstelplaats voor de CV ketel.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is perfect op de zon gelegen en voorzien een achterom en berging.

Bijzonderheden:
– kluswoning
– bouwkundige keuring aanwezig
– 9 zonnepanelen aanwezig
– voldoende parkeerplaatsen
– vaste notaris PVM te Almere
– niet zelfbewoondclausule van toepassing
– oplevering per direct

ENGLISH

Please note: This cozy single-family home with a deep backyard is offered with a starting price. This means that bids from this amount will be seriously considered.

This nice single-family home with two bedrooms, attic and deep backyard with detached wooden shed is located in the child-friendly Bouwmeesterbuurt of Almere Buiten. The house is within cycling distance of the center of Almere Buiten and DoeMere. The A6 and A27 connecting roads are also easily accessible within a very short distance. The health center, schools, (after-school) childcare, public transport and other facilities are also located in the immediate vicinity of the house.

Layout:
Ground floor:
The entrance is reached via the front garden. Entry into the hallway with meter cupboard, toilet, stair cupboard and stairs to the 1st floor. The living room is located at the rear and is garden-oriented, the semi-open kitchen at the front of the house is designed in a U configuration.

First floor:
Landing with access to two bedrooms of different sizes, bathroom with shower, sink and second toilet. The installation location for the washer-dryer combination has also been created here.

Mountain attic:
Via a loft ladder on the landing you reach the attic with space for the central heating boiler.

Garden:
The house has both a front and backyard. The backyard is perfectly located on the sun and has a back entrance and storage room.

Particularities:
– handyman house
– building inspection available
– 9 solar panels available
– sufficient parking spaces
– fixed notary PVM in Almere
– non-self-occupancy clause applies
– delivery immediately