Zwitserlandstraat 18, Almere

MODERNE RUIM EN LICHTE MAISIONNETTE IN ALMERE POORT!

INDELING:

BEGANE GROND:
Privé entree met trappenhuis (2 trappen) naar 2e verdieping, tevens de eerste woonlaag.

APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Hal met overloop en toegang tot het separaat toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gewenst inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, combi-oven magnetron, inductie/keramische kookplaat, een vaatwasser en voldoende aanrecht en bergkasten. De ruime en lichte woonkamer zijn voorzien van een grote schuifpui naar het balkon en een extra raam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, de vloerverwarming is per vertrek/verdieping apart afstelbaar. Via de trap in de woonkamer bereik je de 2e woonlaag. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Alle 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een 2e separaat toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming!

EUROPAKWARTIER ALMERE POORT
Almere poort is volop in ontwikkeling. Het Europakwartier kenmerkt zich door levendig, statige en groene straten met rustige binnenhoven. Uiteraard aan voorzieningen geen gebrek, op loopafstand de supermarkt, het NS station, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven. Groot en kleinschalige bedrijven, ateliers, kantoren en horecaondernemingen sieren de centraal gelegen Europalaan. Met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikt! Binnen 15 minuten rijden bereik je in het bruisende centrum van Almere Stad, maar ook binnen een half uurtje rijden het hart van Amsterdam. Voor ontspanning of avontuur ben je met de fiets vanuit het Europakwartier met enkele minuten op het strand, de haven, het park of het bos van Pampushout. Het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand. De ideale afstand dus voor woon- werkverkeer of een heerlijk dagje uit!

KENMERKEN:

– Modern en zo goed als nieuwbouw appartement!
– 2e en 3e verdieping
– Berging en privé parkeerplaats gelegen op de begane grond
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming!
– Balkon op het noordoosten!
– Woonoppervlak ca. 110 m2
– Energielabel A
– Bouwjaar 2016
– Bijdrage VVE € 79,89 Per maand
– Oplevering in overleg

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH

MODERN SPACIOUS AND BRIGHT MAISIONNETTE IN ALMERE POORT!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Private entrance with staircase (2 stairs) to the 2nd floor, also the first floor.

APARTMENT ON THE SECOND FLOOR:
Hall with landing and access to the separate toilet and the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances such as a fridge-freezer, combination oven, microwave, induction/ceramic hob, a dishwasher and sufficient countertops and storage cupboards. The spacious and bright living room has large sliding doors to the balcony and an extra window. The entire floor has underfloor heating, the underfloor heating can be adjusted separately for each room/floor. You reach the 2nd floor via the stairs in the living room. The landing provides access to all rooms on this floor. All 3 bedrooms, the bathroom, a laundry room and a 2nd separate toilet. The bathroom has a walk-in shower and a sink with furniture. This floor is also fully equipped with underfloor heating!

EUROPAKWARTIER ALMERE GATE
Almere Poort is in full development. The Europakwartier is characterized by lively, stately and green streets with quiet courtyards. Of course there is no shortage of facilities, within walking distance the supermarket, the railway station, primary schools, secondary education, daycare centers. Large and small-scale companies, studios, offices and catering establishments adorn the centrally located Europalaan. Almere Poort is very easily accessible by car. Various highways A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A 27 towards Utrecht can be reached within a few minutes! Within a 15-minute drive you can reach the bustling center of Almere Stad, but also within half an hour’s drive the heart of Amsterdam. For relaxation or adventure, you can reach the beach, the harbour, the park or the forest of Pampushout by bike from the Europakwartier in just a few minutes. The Top Sports Center and the Almere-Poort railway station are within walking distance. The ideal distance for commuting or a wonderful day out!

CHARACTERISTICS:

– Modern and almost new-build apartment!
– 2nd and 3rd floor
– Storage and private parking space located on the ground floor
– Entire apartment with underfloor heating!
– Balcony on the northeast!
– Living area approx. 110 m2
– Energy label A
– Year of construction 2016
– VVE contribution €79.89 per month
– Delivery in consultation

DISCLAIMER

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Linger OG nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified dimensions. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.