Barbusselaan 346, Amsterdam

Stap binnen in dit ruime drie-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden complex, waar comfort en gemak samenkomen. Met twee balkons die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de zon, een op het zuidwesten en de ander op het noordoosten, biedt dit appartement de perfecte balans tussen binnen en buiten leven. En het beste van alles? De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over extra kosten in de toekomst.

De ligging van dit appartement is ideaal. Gelegen in de rustige en goed gewaardeerde buurt van de Venserpolder, vindt u hier alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Diverse scholen, het levendige winkelcentrum de Amsterdamse Poort, en een supermarkt om de hoek maken het leven hier gemakkelijk en plezierig. Bovendien bevinden de Arena, AFAS Live en Pathe Arena zich allemaal in de nabije omgeving, waardoor u altijd dicht bij de actie bent.

Bereikbaarheid is een van de sterke punten van deze locatie. Met het station Strandvliet op loopafstand en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A1, A2, A9 en A10, bent u altijd verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.

Het complex zelf is een oase van rust en groen, met goed onderhouden binnentuinen die een vredige sfeer creëren. Elk appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, waardoor u voldoende ruimte heeft voor al uw spullen.

Eenmaal binnen in het appartement wordt u begroet door een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de goed uitgeruste keuken met inbouwapparatuur een perfecte plek is om uw culinaire vaardigheden te laten zien. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde zorgen voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer met douche en wasmachineaansluiting en een apart toilet zorgen voor comfort en gemak.

Kortom, dit appartement heeft alles wat u zoekt in een thuis. Ruimte, comfort, gemak en een fantastische locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe stek in de bruisende Venserpolder!

Bijzonderheden:

– Energielabel B
– Woonoppervlakte is circa 70 m2
– 2 balkons (zuidwesten en noordoosten)
– Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht
– Servicekosten bedragen ca. € 121,- per maand.
– Gezonde en professionele VVE beheer.
– Separate privé berging in onderbouw van circa 6 m2. (gebruiksrecht)
– Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH

Step into this spacious three-room apartment, located on the second floor of a well-maintained complex, where comfort and convenience come together. With two balconies inviting relaxation and enjoyment of the sun, one facing southwest and the other northeast, this apartment offers the perfect balance between indoor and outdoor living. And the best part? The leasehold has been perpetually bought off, so you don’t have to worry about additional costs in the future.

The location of this apartment is ideal. Situated in the quiet and well-regarded neighborhood of Venserpolder, you’ll find everything you need within reach. Various schools, the lively Amsterdamse Poort shopping center, and a supermarket around the corner make life easy and enjoyable here. Additionally, the Arena, AFAS Live, and Pathe Arena are all nearby, keeping you close to the action.

Accessibility is one of the strengths of this location. With Strandvliet station within walking distance and easy access to highways A1, A2, A9, and A10, you’re always connected to the rest of the city and beyond.

The complex itself is an oasis of peace and greenery, with well-maintained inner gardens creating a peaceful atmosphere. Each apartment has its own storage space in the basement, providing ample room for all your belongings.

Once inside the apartment, you’re greeted by a spacious hallway leading to the various rooms. The living room at the front offers plenty of space for relaxation and entertainment, while the well-equipped kitchen with built-in appliances is a perfect place to showcase your culinary skills. Two spacious bedrooms at the rear ensure a good night’s sleep, while the bathroom with shower and washing machine connection, along with a separate toilet, provide comfort and convenience.

In short, this apartment has everything you’re looking for in a home. Space, comfort, convenience, and a fantastic location. Schedule a viewing today and discover your new place in the vibrant Venserpolder!

Details:

Energy label B
Living area is approximately 70 m2
2 balconies (southwest and northeast)
Leasehold canon has been PERPETUALLY bought off
Service costs amount to approximately €121 per month.
Healthy and professional VVE management.
Separate private storage in the basement of approximately 6 m2. (right of use)
Delivery by agreement, can be quick.