Bernard Shawsingel 402, Amsterdam

VERHUURD APPARTEMENT!

DE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT MET HUURDER. DE HUURDER BLIJFT , DUS JE KAN ER ZELF NIET IN WONEN!

RENTED APARTMENT!

THE HOUSE IS SOLD IN A RENTED CONDITION WITH THE TENANT, THE TENANT STAYS. SO YOU CANNOT LIVE IN IT YOURSELF!

Op een van de leukste stukken van Zuidoost ligt deze gemeubileerde woning van ca 70m2

Het appartement ligt op 3 minuten lopen van metro Ganzenhoef. Vanaf daar ben je in een kleine 15 minuten op Centraal Station. Openbaar vervoer is goed, er gaan ook bussen voor de deur.

Indeling:
Vierde etage: Entree/hal,die toegang geeft tot 2 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel, apart toilet en washok. Lichte woonkamer met een keurige half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het balkon. Slaapkamer met toegang vanuit de hal en woonkamer met een eenvoudige ingreep kunt u deze afscheiden van de woonkamer.

Bereikbaarheid:
In de wijds opgezette woonwijk Venserpolder, is deze 2 kamer appartement van circa 70 m² gelegen. Het desbetreffende appartement bevindt zich op de 4e verdieping van de in totaal 4 woonlagen.
De woonwijk bestaat uit middelhoogbouw. De complexen worden gescheiden door brede straten, waardoor er een heerlijk ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd.
Op de begane grond van het appartement bevindt zich een externe berging, waartoe u het exclusieve gebruiksrecht heeft.
Ten opzichte van andere stadsdelen komt u vrij gemakkelijk in het bezit van een parkeervergunning. Geen enorm lange wachtlijsten (bv. 1,5 jr.) mede hoeft u geen gigantische bedragen te betalen. De kosten van een parkeervergunning in het groene stadsdeel Amsterdam Zuidoost zijn circa € 50,- per jaar.

Op loopafstand van het appartement bevinden zich tal van faciliteiten, zoals grote supermarkt concerns, instituten van basis- tot hoger beroeps onderwijs, kleine boetiekjes, theater, verschillende horeca/uitgaan gelegenheden (Grolsch Grand Café / Ziggo Dome) en verscheidene sport voorzieningen (fitness, zwembad en voetbalclub). Eveneens kunt u heerlijk recreëren in het vernieuwde Bijlmerpark. Hier kunt u terecht voor een wandeling of heerlijke picknick. De locatie van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (station Venserpolder), verscheidene uitvalswegen ( A1, A2, A9 en A10 ).

Bijzonderheden:

– De woning wordt verkocht in verhuurde staat!
– Huurprijs is exclusief water/electra/gas
– Woning is ongemeubileerd
– Huur per maand is € 1300,23 p/m, jaarlijkse indexering van toepassing
– Huurcontract voor onbepaalde tijd van toepassing
– Huur is incl. servicekosten
– Erfpacht is afgekocht tot 30-04-2036

ENGLISH

RENTED APARTMENT!

THE PROPERTY IS SOLD IN RENTED CONDITION!

This furnished house of approximately 70m2 is located in one of the nicest parts of South East

The apartment is a 3-minute walk from the Ganzenhoef metro. From there you can reach Central Station in just 15 minutes. Public transport is good, there are also buses in front of the door.

Layout:
Fourth floor: Entrance/hall, which gives access to 2 bedrooms, neat bathroom with shower and sink, separate toilet and laundry room. Bright living room with a neat semi-open kitchen which is equipped with various built-in appliances and gives access to the balcony. Bedroom with access from the hall and living room with a simple intervention you can separate it from the living room.

Accessibility:
This 2-room apartment of approximately 70 m² is located in the extensive residential area of ??Venserpolder. The apartment in question is located on the 4th floor of a total of 4 floors.
The residential area consists of medium-high buildings. The complexes are separated by wide streets, creating a wonderful feeling of space.
On the ground floor of the apartment there is an external storage room, which you have exclusive rights to use.
Compared to other parts of the city, you can obtain a parking permit quite easily. No very long waiting lists (e.g. 1.5 years) and you do not have to pay huge amounts. The cost of a parking permit in the green Amsterdam Zuidoost district is approximately €50 per year.

Within walking distance of the apartment there are numerous facilities, such as large supermarket groups, institutes from primary to higher vocational education, small boutiques, theater, various catering/entertainment venues (Grolsch Grand Café / Ziggo Dome) and various sports facilities (fitness, swimming pool and football club). You can also enjoy recreation in the renovated Bijlmerpark. Here you can go for a walk or a delicious picnic. The location of the apartment is very favorable in relation to public transport (Venserpolder station), several highways (A1, A2, A9 and A10).

Particularities:

– The house is sold in rented condition!
– Rental price is exclusive of water/electricity/gas
– House is unfurnished
– Rent per month is € 1300.23 per month, annual indexation applies
– Rental contract for an indefinite period applies
– Rent includes service costs
– Leasehold has been bought off until April 30, 2036