Bijlmerdreef 1194, Amsterdam

Goed onderhouden en ruim 3 kamer appartement van circa 80 m², gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex met lift, een berging bevindt zich op de begane grond.

Het appartement is gelegen in winkelcentrum Gazenpoort, een divers aanbod van winkels en speciaalzaken direct om de hoek, met elke zaterdag een versmarkt op het plein. Het complex ligt daarnaast in de nabijheid van een zeer groene omgeving. Het metrostation Ganzenhoef, diverse voorzieningen zoals (sport)scholen, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de omgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree, vanwaar toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree/hal, separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
De woning is voorzien van 2 slaapkamers, de lichte woonkamer heeft goede afmetingen, de open keuken is voorzien van een keukenblok uitgevoerd met een inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en afzuigkap, erg praktisch is de aan de keuken grenzende bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en mechanische ventilatie, deze ruimte is ideaal als provisieruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:

-De woning is voorzien van stadsverwarming
-De woning is gasvrij, klaar voor de toekomst
-Lift aanwezig
-Energielabel B
-Box in de onderbouw
-WOZ waarde € 355.000,-
-Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
-Servicekosten zijn circa € 187,38 per maand.
-Bouwjaar 2002
-Oplevering in overleg.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH

Well maintained and spacious 3 room apartment of approximately 80 m², located on the 1st floor of a modern apartment complex with elevator, a storage room is located on the ground floor.

The apartment is located in the Gazenpoort shopping center, a diverse range of shops and specialty shops right around the corner, with a fresh market on the square every Saturday. The complex is also located in the vicinity of a very green environment. The Ganzenhoef metro station, various facilities such as (sports) schools, recreation, roads and public transport are all located in the area.

Layout:
Communal closed entrance, from where access to the storage rooms, the elevator and the stairwell.

1st floor:
Entrance/hall, separate toilet with fountain. The bathroom has a shower and sink.
The house has 2 bedrooms, the bright living room has good dimensions, the open kitchen is equipped with a kitchen unit equipped with an induction hob, oven, fridge / freezer combination and extractor hood, very practical is the utility room adjacent to the kitchen with connection for the washing machine and mechanical ventilation, this space is ideal to use as a pantry.

Particularities:

-The house is equipped with district heating
-The house is gas-free, ready for the future
-Elevator present
-Energy label B
-Box in the basement
-WOZ value € 355,000
-Leasehold has been bought off FOREVER
-Service costs are approximately € 167.69 per month.
– Year of construction 2002
-Delivery in consultation.

DISCLAIMER

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Linger OG nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified dimensions. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.