Boeninlaan 173, Amsterdam

Een goed ingedeeld appartement met 2 ruime slaapkamers en gelegen in de populaire Venserpolder, metrostation Strandvliet ligt op slechts enkele minuten lopen en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum de Amsterdamse Poort. De woning gelegen op de eerste verdieping is voorzien van een balkon aan de achterzijde, er zijn twee ruime slaapkamers daarnaast beschikt u over een privé berging in de onderbouw van circa 7 m².

Omgeving:
Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau.
Entree eerste verdieping met ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer aan de voorgevel voorzien van royale raampartij , half open keuken voorzien van inbouw apparatuur en toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel, berging met wasmachineaansluiting, toilet voorzien van fontein en een ruimte voor de CV opstelling en meterkast.

In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is uitstekend zo bevinden zich trein- en metrostation Duivendrecht en Bijlmer Arena op korte afstand en metrostation Strandvliet Arena op een paar minuten loopafstand, reistijd naar het centrum is circa 15 minuten. De uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) zijn in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan bent je op een steenworp afstand van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving. Het Nelson Mandela park bevindt zich op 5 fietsminuten.

Kenmerken:

– Erfpachtcanon tot 31 januari 2035 afgekocht, overstap met gunstige voorwaarden is vastgelegd.
– Servicekosten circa € 123,22 per maand
– 2 ruime slaapkamers
– Per direct beschikbaar

ENGLISH TEXT

A well laid out apartment with 2 spacious bedrooms and located in the popular Venserpolder, Strandvliet metro station is only a few minutes’ walk away and for your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center. The house located on the first floor has a balcony at the rear, there are two spacious bedrooms and you also have a private storage room in the basement of approximately 7 m².

Environment:
Venserpolder is a residential area located between Bijlmer-Arena NS station and Duivendrecht NS station, with various residential complexes located in wide avenues with green inner gardens. In the area you can enjoy recreation in the Pathe Arena, the Heineken Music Hall and the Ziggo Dome. The Nelson Mandela Park is a green city park with many sports facilities where the Kwaku festival is held in the summer. The Gaasperplas is a wonderful place for swimming and sunbathing in the summer. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to the Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is only a few minutes by bike and here you can choose from one of the many exotic dishes on offer.

Layout:
Closed porch with doorbells.
First floor entrance with spacious hall with access to the various rooms, living room at the front with large windows, semi-open kitchen with built-in appliances and access to the balcony, two spacious bedrooms, bathroom with shower, sink, storage room with washing machine connection, toilet with fountain and a space for the central heating system and meter cupboard.

The private storage room is located in the basement.

Accessibility:

The accessibility is excellent, so train and metro station Duivendrecht and Bijlmer Arena are a short distance away and metro station Strandvliet Arena is a few minutes’ walk away, travel time to the center is approximately 15 minutes. The roads (A1, A2 and ring A10) are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center. There are also various sports facilities in the area and for going out you are a stone’s throw from the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and Johan Cruijff Arena. In addition, Woonmall Villa Arena is also nearby. The Nelson Mandela park is 5 minutes by bike.

Characteristics:

– Ground rent canon bought off until January 31, 2035, transfer with favorable conditions has been established.
– Service costs approximately € 123.22 per month
– 2 spacious bedrooms
– Available immediately