Daniel Defoelaan 121, Amsterdam

Starters opgelet! Deze fijne studio van ca. 34 m2 woonoppervlakte in de wijk Venserpolder is vanaf nu beschikbaar! Dit appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex is rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan. In de onderbouw vind je een gedeelde berging, ook kun je gebruikmaken van het gedeelde dakterras.

Omgeving
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling
Via het trappenhuis vindt je de entree op de derde verdieping. Hal met toegang tot een interne berging en de keurige badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De leefruimte is licht en ruim door de grote raampartijen en hier is genoeg ruimte voor een eettafel, een fijn zitgedeelte en een bed. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en een Amerikaanse koelkast ook hier bevindt zich ook de C.V. ketel. Tevens ligt er een laminaat vloer over de gehele oppervlakte.

Op de vierde verdieping heb je nog beschikking tot het gedeelde dakterras! Op de begane grond kan nog gebruik worden gemaakt van een berging, welke met drie andere woningen wordt gedeeld.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door Munnik VVE beheer, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 101,88. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht t/m 31-11-2034.

Bijzonderheden:
– Ideale starterswoning
– Rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan
– Gedeelde berging (1/4 aandeel) op straatniveau aanwezig
– Gedeeld dakterras aanwezig
– Bezoekers parkeren gratis in de blauwe zone
– Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV
– Badkamer 2021
– CV-ketel 2021
– Oplevering per direct.

ENGLISH

Attention, first-time buyers! This charming studio of approximately 34 m² in the Venserpolder neighborhood is now available! Located on the third floor of a well-maintained complex, this apartment offers a peaceful setting overlooking a large green courtyard with a terrace and tennis court. Additionally, you’ll find a shared storage area in the basement and a shared rooftop terrace.

Surroundings
The apartment is situated in the Venserpolder neighborhood within a well-maintained apartment complex. AFAS Live, the Arena, and Pathé, where many exciting events take place, are easily accessible and just an 8-minute bike ride away. The same goes for the Amsterdamse Poort, which features numerous large and small retail chains. The location is ideal for public transport and major highways, with easy access to the metro, bus, and the A2, A9, and A10 highways. For public transport, Duivendrecht station (metro 54, 50, and train) is just a 2-minute bike ride and within walking distance. Venserpolder metro station (line 53) is only a 4-minute walk away. Both metro stations will take you to Central Station in 13 minutes. With a car that you can park in front of the building, you can reach the A1, A2, A9, and A10 highways within minutes.

Layout
Through the staircase, you reach the entrance on the third floor. The hallway provides access to an internal storage room and the neat bathroom, which is equipped with a shower, sink, toilet, and washing machine connection. The living area is bright and spacious due to the large windows, offering enough space for a dining table, a cozy seating area, and a bed. The kitchenette features a dishwasher, stovetop, and an American refrigerator, as well as the boiler. The entire apartment has laminate flooring.

On the fourth floor, you can enjoy the shared rooftop terrace! On the ground floor, there’s an additional storage space shared with three other apartments.

Homeowners Association & Land Situation
The apartment is part of an active and healthy homeowners association, professionally managed by Munnik VVE beheer. The monthly service costs are approximately € 101.88. The land is owned by the municipality of Amsterdam, and the ground lease is paid off until 31-11-2034.

Features
Ideal starter home
Peacefully located adjacent to a large green courtyard with a terrace and tennis court
Shared storage (1/4 share) at street level
Shared rooftop terrace
Free visitor parking in the blue zone
Very convenient for public transport
Bathroom renovated in 2021
Boiler installed in 2021
Immediate delivery available