Daniel Defoelaan 212, Amsterdam

Op een leuke locatie in Amsterdam bevindt zich op de tweede verdieping dit recent vernieuwde twee-kamerappartement. Het appartement is zeer goed ingedeeld en beschikt onder andere over een keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron, daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming en zijn alle wanden gestuukt. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel wordt beheerd. Tevens is er op de begane grond de beschikking over een individuele berging!

Omgeving:
Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP, wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 154,09

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen; trappenhuis; bergingen.

Tweede verdieping:
Entree; hal; woonkamer met balkon ; open keuken voorzien van een keukenblok in een L opstelling; hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 30 april 2034.

Bijzonderheden

– Recent gerenoveerd 2021/2022 (keuken/vloerverwarming/stucwerk)
– Balkon (ligging: noord/oost)
– Metrohalte Venserpolder op loopafstand (reistijd CS Amsterdam 15min)
– Beschikking over een individuele berging op de begane grond
– Oplevering in overleg

ENGLISH

This recently renovated two-room apartment is located on the second floor in a nice location in Amsterdam. The apartment is very well laid out and has a neat kitchen with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher and combi microwave. The house also has underfloor heating and all walls are plastered. The apartment is part of a well-maintained complex with an active Owners’ Association, which is professionally managed. There is also an individual storage room on the ground floor!

Environment:
Venserpolder is a residential area located between Bijlmer-Arena train station and Duivendrecht train station, with various residential complexes located in wide avenues with green courtyards. In the area you can enjoy recreation at the Pathe Arena, the Heineken Music Hall and the Ziggo Dome. The Nelson Mandela Park is a green city park with many sports facilities where the Kwaku festival is held in the summer. The Gaasperplas is a wonderful place for swimming and sunbathing in the summer. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is just a few minutes’ bike ride away and here you can choose from one of the many exotic dishes on offer.

Owners Association
The VvE is active and professionally managed. There is an MJOP, an annual meeting and a reserve fund. The monthly service costs are € 154.09

Layout
Ground floor:
Central entrance with mailboxes; stairwell; storage areas.

Second floor:
Entrance; hall; living room with balcony; open kitchen with a kitchen unit in an L arrangement; hall with access to the bedroom, bathroom with shower, sink, washing machine connection and toilet.

Ground lease:
The ground rent has been paid in advance until April 30, 2034.

Particularities

– Recently renovated 2021/2022 (kitchen/underfloor heating/plaster)
– Balcony (location: north/east)
– Venserpolder metro stop within walking distance (travel time at Amsterdam CS 15 minutes)
– Access to an individual storage room on the ground floor
– Delivery in consultation