Dantestraat 56, Amsterdam

Het ideale 2-kamer begane grond appartement met ruime tuin (ZW) en optie tot tweede slaapkamer, bovendien heeft de woning energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving en bereikbaarheid:

De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de metro of trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Begane grond: Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van alle gemakken zoals koelkast en aparte vrieskast, vaatwasser, 5 pits (inclusief wokbrander) fornuis met ruime oven. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer wat bijdraagt aan het comfort.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt veel mogelijkheden (studie/tweede slaapkamer), de badkamer is voorzien van een praktisch wastafelmeubel en inloopdouche, separaat het toilet. De zonnige tuin (ZW) aan de achterkant van het appartement is ruim bemeten en grenst aan de groene binnentuin.

Tuin:

Ruime achtertuin van circa 40m2 welke gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk beschut kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, voorzien van sierbestrating en beplanting, waaronder een appel en perenboom.

Berging:

Daarnaast biedt de woning ook nog een inpandige berging met wasmachineaansluiting plus een externe berging, zodat u altijd voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen.

Slaapkamer(s):

Indien u de behoefte heeft aan meer slaapkamers is dat mogelijk door een tussenwand te plaatsen in de slaapkamer aan de voorzijde. (zie alternatieve plattegrond)

Bijzonderheden:

– Tuin van circa 40m2 (38,7m2)
– Servicekosten circa € 159,04 per maand
– Energielabel A
– Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
– Actieve en financieel gezonde VvE
– Metro op loopafstand
– Oplevering flexibel (per direct is mogelijk)

ENGLISH

The ideal 2-room ground floor apartment with spacious garden (SW) and option for a second bedroom, the house also has energy label A and the leasehold has been bought off in perpetuity!

Environment and accessibility:

The location of the apartment is central to various amenities and facilities. The Nelson Mandela Park, Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are at an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As far as public transport is concerned, metro and train station Bijlmer ArenA, Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by metro or train.

Layout:

Ground floor: Entrance, upon entering the apartment you enter the hall that gives access to almost all rooms. The house has a spacious living room with a modern open kitchen equipped with all conveniences such as a refrigerator and separate freezer, dishwasher, 5-burner (including wok burner) stove with a large oven. The entire house has an oak parquet floor, which contributes to the comfort.
The spacious bedroom at the front of the house offers many possibilities (study/second bedroom), the bathroom has a practical washbasin and walk-in shower, the toilet is separate. The sunny garden (SW) at the back of the apartment is spacious and borders the green inner garden.

Garden:

Spacious backyard of approximately 40m2 which is located on the southwest where you can relax and enjoy the outdoors. The garden is laid out with two terraces, with ornamental paving and plants, including an apple and pear tree.

Salvage:

In addition, the house also offers an indoor storage room with washing machine connection plus an external storage room, so that you always have enough storage space for all your belongings.

Bedrooms):

If you need more bedrooms, this is possible by placing a partition in the bedroom at the front. (see alternative map)

Particularities:

– Garden of approximately 40m2 (38.7m2)
– Service costs approximately € 159.04 per month
– Energy label A
– Annual lease payments ETERNAL bought off
– Active and financially healthy VvE
– Metro within walking distance
– Flexible delivery (immediately possible)