Dolingadreef 173, Amsterdam

Wij bieden aan een luxe en moderne appartement met 3 slaapkamers, het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd (2022) en beschikt over een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming en eeuwig afgekochte erfpacht. Tevens is de woning gelegen op een centrale locatie in de gemeente Amsterdam, met winkels, sport faciliteiten, natuur en recreatiegebieden op steenworp afstand.

Kortom, een fantastisch appartement die u zo kunt betrekken!

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, IKEA, sportscholen, Hanos en Makro, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal

Indeling:
Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van een luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en inductieplaat, 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 toegang geeft tot het balkon, badkamer met douche en wastafel. Separaat het toilet met fontein daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging.

Berging:
Externe berging op de begane grond

Erfpacht:
Eeuwigdurend afgekocht!

Bijzonderheden:

• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Turn key, zo te betrekken en gerenoveerd in 2022;
• Drie slaapkamers;
• Veel sport en spel mogelijkheden in de directe omgeving;
• Diverse parken in de directe buurt;
• Ruim balkon gelegen op het noordwesten;
• Ruime berging aan de begane grond;
• Nabij winkelcentrum;
• Servicekosten € 201,- p/m.
• Oplevering kan snel.

ENGLISH

We offer a luxurious and modern apartment with 3 bedrooms, the apartment has recently been completely renovated (2022) and has a luxurious kitchen and bathroom, underfloor heating and perpetual leasehold. The house is also located in a central location in the municipality of Amsterdam, with shops, sports facilities, nature and recreational areas just a stone’s throw away.

In short, a fantastic apartment that you can move into straight away!

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. In the vicinity there is the Nelson Mandela Park, IKEA, gyms, Hanos and Makro, Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are within an appropriate distance. The accessibility is excellent with various highways in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). In terms of public transport, metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. By train you can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station in about 15 minutes

Layout:
Entrance, upon entering the apartment you enter the hall that gives access to all rooms. The house has a spacious living room at the front with an open kitchen with a luxurious kitchen unit with various built-in appliances such as dishwasher, refrigerator, freezer, oven, microwave and induction hob, 3 spacious bedrooms at the rear, 1 of which gives access to the balcony, bathroom with shower and sink. Separate toilet with fountain, the house also has an external storage room.

Salvage:
External storage room on the ground floor

Ground lease:
Bought off forever!

Particularities:

• Leasehold bought off perpetually;
• Turn key, ready to move into and renovated in 2022;
• Three bedrooms;
• Many sports and games options in the immediate area;
• Various parks in the immediate vicinity;
• Spacious balcony facing northwest;
• Spacious storage room on the ground floor;
• Near shopping center;
• Service costs €201 per month.
• Delivery can be done quickly.