Galantstraat 13, Amsterdam

In de groene wijk Nieuw Grunder staat dit ruime 3-kamer appartement van zo’n 77m², met een heerlijk balkon op het zuidoosten op de tweede verdieping!

De ligging is top, met winkels, scholen en OV op een steenworp afstand. Je vindt alles binnen handbereik: van het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort tot het groen van het Bijlmerweide park en het Diemerbos. En voor ontspanning ben je zo bij recreatiegebied Gaasperplas, of binnenkort bij het park op het tunneldak van de A9. Met de auto ben je zo op de snelwegen (A1, A2, A9, A10 en S112), en met de metro vanaf Ganzenhoef sta je in no-time in hartje Amsterdam!

Indeling:

Begane grond:
Je stapt binnen via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bel. Neem de lift of de trap naar boven, en vergeet niet je fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging te zetten.

2e verdieping:
Binnenkomend vind je een hal met een handige berging voor je cv-installatie, ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en voorzien van fontein. De ruime woonkamer met half open keuken nodigt uit, en via de woonkamer stap je zo op het ruime balkon op het zuidoosten. Twee slaapkamers bieden genoeg ruimte, en de badkamer heeft een douche en wastafel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2007
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Energielabel A
Lift aanwezig
Servicekosten bedragen circa € 181,- per maand
Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
Uitsluitend koopwoningen in het complex
Voorzien van buitenzonwering (screens)
Balkon met balkonbeglazing (open of dicht, zoals jij wilt)

ENGLISH

In the green neighborhood of Nieuw Grunder, you’ll find this spacious 3-room apartment of approximately 77m², with a lovely southeast-facing balcony on the second floor!

The location is fantastic, with shops, schools, and public transportation just a stone’s throw away. Everything is within reach: from the renovated shopping center Ganzenpoort to the greenery of Bijlmerweide park and the Diemerbos. And for relaxation, you’re close to the recreational area Gaasperplas, or soon you’ll be at the park on the tunnel roof of the A9 highway. By car, you’re quickly connected to the highways (A1, A2, A9, A10, and S112), and with the metro from Ganzenhoef, you’ll be in the heart of Amsterdam in no time!

Layout:

Ground floor:
Enter through the closed central entrance with mailboxes and doorbell. Take the elevator or stairs up, and don’t forget to store your bike in the communal bike storage.

2nd floor:
Upon entering, you’ll find a hallway with a convenient storage space for your central heating system, ventilation unit, and washing machine connection. The toilet is separate and equipped with a sink. The spacious living room with half-open kitchen is inviting, and through the living room, you step onto the spacious southeast-facing balcony. Two bedrooms offer ample space, and the bathroom has a shower and sink.

Special features:

Year of construction 2007
Ground lease perpetually bought off!
Energy label A
Elevator present
Service costs approximately € 181 per month
Communal bike storage on the ground floor
Only owner-occupied homes in the complex
Equipped with external sun blinds (screens)
Balcony with balcony glazing (open or closed, as you prefer)