Geerdinkhof 134, Amsterdam

Royaal gezinshuis met een woonoppervlak van ca. 131 m² met unieke ligging!

Deze woning ligt op een mooi plekje in de Geerdinkhof, rustig wonen aan de rand van het park de Bijlmerweide en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. De groene omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige, kindvriendelijke karakter en gevarieerd woningaanbod. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, speelpleinen en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten afstand ligt het metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum de Ganzenpoort. Hier vindt ook de wekelijkse zaterdagmarkt plaatst. Op korte fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Eén van de speerpunten van Amsterdam Zuidoost is de perfecte bereikbaarheid. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) om de hoek ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam.

INDELING:

Begane grond: voortuin, entree, hal voorzien van toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping, royale living voorzien van open keuken, schouw met open haard en schuifpui naar tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van kast met de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer en tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer voorzien van bad met douchegedeelte, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een voortuin met aangebouwde stenen berging en een parkachtige achtertuin welke is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een achterom.

ERFPACHT:

De canon voor zowel de woning en garage zijn EEUWIGDUREND afgekocht!

GARAGE:

De garage bevindt zich op enkele meters van de woning en heeft een eigen adres (#137).

Bijzonderheden

-Gelegen aan park;
-Voor en achtertuin, samen circa 93m2;
-Energielabel B;
-Separate garage;
-Dichtbij de diverse uitvalswegen, stations, metro, scholen en winkels;
-Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
-Oplevering in overleg

ENGLISH

Spacious family home with a living area of approximately 131 m² with a unique location!

This house is situated in a lovely spot in Geerdinkhof, offering peaceful living on the edge of the Bijlmerweide park and just a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. The green surroundings are characterized by their tranquil, child-friendly nature and varied housing options. The house is within walking distance of schools, playgrounds, and recreational facilities. The Ganzenhoef metro station and the Ganzenpoort shopping center, which hosts a weekly Saturday market, are just a few minutes away. The Amsterdamse Poort shopping center, the Villa Arena furniture boulevard, Pathé Arena cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome, Arena Amstel III office park, and the Academic Medical Center (AMC) are all within a short bike ride. One of the highlights of Amsterdam Zuidoost is its excellent accessibility. With major highways (A1, A2, A9, and A10 ring road) nearby, you can reach the heart of Amsterdam in 10 minutes.

LAYOUT:

Ground floor: front garden, entrance, hall with toilet and sink, meter cupboard, and stairs to the first floor, spacious living room with open kitchen, fireplace, and sliding doors to the garden.

First floor: landing with a closet containing the central heating equipment, first and second bedrooms at the front, bathroom with a bath and shower area, second toilet, sink, and washing machine connection, and a third and fourth bedroom at the back, one of which has access to the balcony.

OUTDOOR SPACE:

This house has a front garden with an attached stone storage room and a park-like rear garden facing the northeast with a back entrance.

GROUND LEASE:

The ground lease for both the house and garage has been bought off in perpetuity!

GARAGE:

The garage is located a few meters from the house and has its own address (#137).

Special features:

Located next to a park;
Front and rear gardens, totaling approximately 93 m²;
Energy label B;
Separate garage;
Close to various highways, stations, metro, schools, and shops;
Ground lease has been bought off in perpetuity;
Delivery in consultation.