Geerdinkhof 141, Amsterdam

ROYAAL GEZINSHUIS MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 130 M² MET UNIEKE LIGGING!

Deze woning ligt op een mooi plekje in de Geerdinkhof, rustig wonen aan de rand van het park de Bijlmerweide en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. De groene omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige, kindvriendelijke karakter en gevarieerd woningaanbod. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, speelpleinen en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten afstand ligt het metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum de Ganzenpoort. Hier vindt ook de wekelijkse zaterdagmarkt plaatst. Op korte fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Eén van de speerpunten van Amsterdam Zuidoost is de perfecte bereikbaarheid. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) om de hoek ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam.

INDELING:

Begane grond: voortuin, entree, hal voorzien van toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping, royale living voorzien van open keuken, schouw met open haard en schuifpui naar tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van kast met de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer en tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer voorzien van bad met douchegedeelte, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een voortuin en een parkachtige achtertuin welke is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een stenen berging en achterom.

ERFPACHT:

De canon voor zowel de woning en garage zijn EEUWIGDUREND afgekocht!

GARAGE:

De garage bevindt zich op enkele meters van de woning en heeft een eigen adres (#140). Vraagprijs voor de garage bedraagt € 50.000,- KK.

KORTOM:

Een fraaie, ruime eengezinswoning op steenworp afstand van het park de Bijlmerweide. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit woonhuis graag aan u zien!

Bijzonderheden

-Gelegen aan park;
-Voor en achtertuin, samen circa 92m2;
-Energielabel C;
-Separate garage;
-Dichtbij de diverse uitvalswegen, stations, metro, scholen en winkels;
-Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
-Vaste notaris NVA notariaat;
-Niet zelfbewoondclausule en diverse andere clausules van toepassing.

ENGLISH

SPACIOUS FAMILY HOME WITH A LIVING AREA OF APPROX. 130 M² WITH A UNIQUE LOCATION!

This house is located in a beautiful spot in the Geerdinkhof, quiet living on the edge of the Bijlmerweide park and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. The green area is characterized by its quiet, child-friendly character and varied housing offering. The house is located within walking distance of schools, playgrounds and recreational facilities. The Ganzenhoef metro station and the Ganzenpoort shopping center are a few minutes away. The weekly Saturday market also takes place here. The Amsterdamse Poort shopping center, the Woonboulevard Villa Arena, the Pathé Arena cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome, the Arena Amstel III office park and the Academic Medical Center (AMC) are within a short cycling distance. One of the spearheads of Amsterdam South East is perfect accessibility. With the main arterial roads (A1, A2, A9 and A10 ring road) around the corner, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes.

LAYOUT:

Ground floor: entrance, hall with toilet with fountain, meter cupboard and stairs to first floor, spacious living room with open kitchen, mantelpiece with fireplace and sliding doors to garden.

First floor: landing with cupboard with central heating. equipment, first bedroom and second bedroom located at the front, bathroom with bath with shower area, second toilet, sink and connection for the washing machine and a third and fourth bedroom at the rear, 1 of which has access to the balcony.

OUTDOOR AREA:

This house has a front garden and a park-like backyard which is located on the northeast and has a stone shed and back entrance.

GROUND LEASE:

The ground rent for both the house and garage have been bought off FOREVER!

GARAGE:

The garage is located a few meters from the house and has its own address (#140). Asking price for the garage is €50,000 KK.

IN SHORT:

A beautiful, spacious single-family home just a stone’s throw from the Bijlmerweide park. Curious? Call for a viewing and we will be happy to show you this house!

Particularities

-Located next to a park
-Front and backyard, together approximately 92m2
-Energy label C;
-Separate garage;
-Located in a green, park-like environment;
-Close to various arterial roads, stations, metro, schools and shops;
-Leasehold has been bought off PERPETALLY
-Fixed notary NVA notary;
-Non-self-occupancy clause and various other clauses apply.