Gouden Leeuw 720, Amsterdam

Dit lichte 5-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex de Gouden Leeuw. Gesitueerd in een parkachtige omgeving biedt het via twee balkons een prachtig uitzicht over natuur en de stad Amsterdam. In de nabijheid vind u winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en verschillende uitvalswegen (A1, A9, A10).

De ligging van dit appartement is uniek gelegen in het van Joop van Stigt park en is onderdeel van het door stadsdeel Zuid -Oost aangewezen gemeentelijk of beter gezegd jong monument. De indeling van dit appartement is nog op basis zoals de architect van Stigt dit voor ogen had.

Via de entree komt u uit in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast en de eerste badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal komt u ook uit in de woonkamer met open keuken. De open keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van apparatuur. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon op het noordwesten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en er is een separaat tweede toilet. Er zijn vier slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot het tweede balkon op het zuidoosten. De balkons zijn voorzien van duurzame balkonbalken en bieden de mogelijkheid een vlonder aan te brengen. Met doorval hoogte is hier rekening mee gehouden d.m.v. een verhoogde balk. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw.

Wonen in de Gouden Leeuw geeft u rust en privacy in Amsterdam. Het wordt goed onderhouden en heeft een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een wijd scala aan winkels; waaronder de Albert Heijn en de Kruitvat. Daarnaast is er een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. De verschillende buslijnen en Metro 53 brengen u moeiteloos in elk deel van de stad. De verschillende buurten (E, G en H) zijn in recente jaren gerenoveerd. Ontspanning vind u in het Joop van Stigt park, het Bijlmerpark en bij de Gaasperplas.

Bijzonderheden:

– VVE heeft recent de spouwmuren geïsoleerd
– Lift aanwezig
– Eigen berging in de onderbouw
– Huismeester aanwezig
– De servicekosten bedragen circa € 331 per maand (opstalverzekering, onderhoud van het complex en reserveringen
voor toekomstig onderhoud) exclusief voorschot verwarming en stookkosten (circa € 230)
– Blokverwarming en centrale warm watervoorziening
– De erfpachtcanon bedraagt circa € 902,12 per jaar. AB 1966, einde tijdvak 31-3-2024
– Na 31-3-2024 zal de canon € 111,41 per jaar bedragen (prijspeil 2020) excl. jaarlijkse indexering, AB 2016
– Gemeentelijk monument.