Gouden Leeuw 813, Amsterdam

Prachtig 2-kamerappartement (oorspronkelijk 5) op de 2e etage gelegen van circa 107m². Het geheel is gelegen in parkachtige omgeving met in de nabije omgeving, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9,A1,A10). Het appartement is ruim van opzet en heeft een prachtig uitzicht over het park. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift.

Entree, hal, meterkast en wasruimte. Open keuken met voldoende kastruimte, woonkamer met toegang middels schuifpui tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, separaat toilet. Ruime slaapkamer voorzien van balkon.

Wonen in de Gouden Leeuw geeft u rust en privacy in Amsterdam. Het wordt goed onderhouden en heeft een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een wijd scala aan winkels; waaronder de Albert Heijn en de Kruitvat. Daarnaast is er een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. De verschillende buslijnen en Metro 53 brengen u moeiteloos in elk deel van de stad. De verschillende buurten (E, G en H) zijn in recente jaren gerenoveerd. Ontspanning vindt u in het Joop van Stigt park, het Bijlmerpark en bij de Gaasperplas.

– VVE heeft recent de spouwmuren geïsoleerd
– Deels kozijnen met HR++ beglazing
– Energielabel A
– Heerlijk ruime en lichte woning
– Optie tot het creëren van extra slaapkamers
– Lift aanwezig
– Eigen berging onderbouw
– Huismeester
– De servicekosten bedragen circa € 331 per maand (opstalverzekering, onderhoud van het complex en reserveringen
voor toekomstig onderhoud) exclusief voorschot verwarming en stookkosten (circa € 268)
– Blokverwarming en centrale warm watervoorziening
– De erfpachtcanon bedraagt circa € 429,27,- per jaar. AB 1966, einde tijdvak 31-3-2024
– Na 31-3-2024 zal de canon € 111,41 per jaar bedragen (prijspeil 2022) excl. jaarlijkse indexering, AB 2016
– Gemeentelijk monument.