Groenhoven 531, Amsterdam

Ruim 2-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex. Het geheel is gelegen in parkachtige omgeving met in de nabije omgeving, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10). Het appartement is ruim van opzet en heeft een prachtig uitzicht over het park. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift.

Wonen in de Groenhoven geeft u rust en privacy in Amsterdam. Het wordt goed onderhouden en heeft een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie en een lift. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een wijd scala aan winkels; waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat. Daarnaast is er een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. De verschillende buslijnen en Metro 53 brengen u moeiteloos in elk deel van de stad. De verschillende buurten (E, G en H) zijn in recente jaren gerenoveerd. Ontspanning vindt u in het Joop van Stigt park, het Bijlmerpark en bij de Gaasperplas.

INDELING:

Entree, hal, meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Woonkamer met toegang middels schuifpui tot het balkon, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, ruime lichte slaapkamer.

– Lift aanwezig
– Gemeenschappelijke berging
– Gemeentelijk monument
– Mogelijkheid tot het creëren van een tweede (slaap)kamer
– Huismeester aanwezig
– Servicekosten circa € 143,25 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 190,25 per maand)
– Blokverwarming en centrale warm watervoorziening
– De erfpachtcanon is € 373,- per jaar, einddatum 31-03-2026.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH

Spacious 2-room apartment located on the 5th floor of a well-maintained complex. The property is located in a park-like environment with shops, public transport and highways (A9, A10) in the vicinity. The apartment is spacious and has a beautiful view over the park. The complex has a closed entrance, intercom system and an elevator.

Living in the Groenhoven gives you peace and privacy in Amsterdam. It is well maintained and has a professional manager. The complex has a closed entrance, intercom system and an elevator. Ganzenhoef shopping center is around the corner and offers a wide range of shops; including Albert Heijn and Kruidvat. There is also a pharmacy, eateries and various smaller shops. The various bus lines and Metro 53 will take you effortlessly to any part of the city. The various neighborhoods (E, G and H) have been renovated in recent years. You can find relaxation in the Joop van Stigt park, the Bijlmerpark and at the Gaasperplas.

LAYOUT:

Entrance, hall, meter cupboard. The bathroom has a shower, sink, washing machine connection and toilet. Living room with access through sliding doors to the balcony, semi-open kitchen with built-in appliances and sufficient cupboard space, spacious bright bedroom.

– Elevator present
– Communal storage room
– Municipal monument
– Possibility to create a second (bed)room
– Caretaker present
– Service costs approximately € 143.25 per month (excluding advance heating costs € 190.25 per month)
– Block heating and central hot water supply
– The leasehold rent is € 373 per year, end date 31-03-2026.

DISCLAIMER

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Linger OG nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified dimensions. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.