Groenhoven 744, Amsterdam

Geniet van rust en privacy in dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen in een prachtige, parkachtige omgeving, biedt dit appartement een schitterend uitzicht over het omliggende groen. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10) zijn allemaal dichtbij, waardoor het een ideale locatie is.

Complex en Omgeving
Wonen in de Groenhoven betekent genieten van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Het winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek, met een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat, een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. Met meerdere buslijnen en Metro 53 bereik je gemakkelijk elke hoek van de stad. Voor ontspanning zijn het Joop van Stigt Park, het Bijlmerpark en de Gaasperplas dichtbij. Bovendien is dit complex een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en historische waarde van de omgeving.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree en hal vind je de meterkast. De nieuwe badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De luxe open keuken biedt voldoende kastruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een ruime lichte slaapkamer en het is mogelijk om een tweede slaapkamer/werkkamer te creëren in deze ruimte.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2026

Kenmerken
Recent gerenoveerd appartement in een goed onderhouden pand
Ruim en licht appartement
Balkon op het zuidoosten
Gelegen op de 7e verdieping
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke berging op de begane grond
Huismeester
Servicekosten: € 146,25 per maand (exclusief circa € 138,25 voorschot stookkosten)
Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening
Gemeentelijk monument
Niet zelf bewoond clausule van toepassing
De oplevering is in overleg, kan snel

Mis deze kans niet om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

ENGLISH

Enjoy peace and privacy in this recently renovated 2-room apartment on the 7th floor of a well-maintained complex. Located in a beautiful, park-like environment, this apartment offers stunning views of the surrounding greenery. Shops, public transport, and highways (A9, A10) are all nearby, making it an ideal location.

Complex and Surroundings
Living in Groenhoven means enjoying a well-maintained complex with a secure entrance, intercom system, and elevator. The Ganzenhoef shopping center is just around the corner, offering a wide range of shops such as Albert Heijn, Kruidvat, a pharmacy, eateries, and various smaller stores. Multiple bus lines and Metro 53 provide easy access to every part of the city. For relaxation, the Joop van Stigt Park, Bijlmerpark, and Gaasperplas are close by. Additionally, this complex is a municipal monument, adding to the unique charm and historical value of the area.

Layout
Upon entering through the entrance and hallway, you find the meter cupboard. The new bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. The luxurious open kitchen offers ample storage space and has various built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, combination oven, refrigerator, and freezer. The spacious living room has access to the southeast-facing balcony through sliding doors. The apartment features a spacious, bright bedroom and it is possible to create a second bedroom/study in this space.

Leasehold
The leasehold canon is paid off until April 1, 2026.

Features
Recently renovated apartment in a well-maintained building
Spacious and bright apartment
Southeast-facing balcony
Located on the 7th floor
Elevator present
Communal storage on the ground floor
Caretaker
Service costs: € 146.25 per month (excluding approximately € 138.25 advance heating costs)
Block heating and central hot water supply
Municipal monument
Non-occupancy clause applicable
Delivery in consultation, can be quick
Don’t miss this opportunity to live in a quiet and green environment with all the conveniences of the city within reach. Schedule a viewing today!