Grubbehoeve 732, Amsterdam

Een goed onderhouden 2 kamer HOEK appartement van ca. 60 m² met een fantastisch balkon gericht op het zuidoosten met vrij uitzicht over één van de mooiste stukjes van zuidoost.

Het appartement is gelegen in het complex Grubbehoeve welk in 2006 volledig is gerenoveerd en gesplitst, er zijn meerdere liften in het complex en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Daarnaast is er de mogelijkheid tot vrij parkeren op het plein voor de flat.

Omgeving:
Het gebouw is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Naast de Bijlmerweide (2 minuten lopen) met een kinderboerderij en het Diemerbos liggen alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer. Veel groen in de directe omgeving. Vlak naast Grubbehoeve ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC). Een centrum met opleidingsmogelijkheden, een sportschool, kinderdagverblijf en horeca. Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 15 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort!

Indeling:
Entree met een bellentableau met intercom, algemene hal met lift, eigen toegang tot de woonstraat op zevende verdieping met toegang tot het appartement, entree met tochthal, luxe half open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachineaansluiting en inductie kookplaat, ruime woonkamer met toegangsdeur tot het ruime balkon, hal met toegang tot ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, de inpandige berging is te bereiken vanuit de slaapkamer

Kenmerken:

– Woonoppervlakte ca. 60 m2
– Ruim balkon met vrij uitzicht van ca. 11 m2 op het zuidoosten
– Complex geheel gerenoveerd in 2006
– Hoekligging, eigen toegang tot de woonstraat
– Rustige en groene omgeving
– Goede uitvalswegen in directe omgeving (A9 en A10)
– Servicekosten ca € 181,- per maand (exclusief voorschot stookkosten ca. € 107,-)
– Stadsverwarming, woning is gasloos
– Erfpachtcanon vooruitbetaald t/m 31 maart 2054
– Eigen berging direct naast het appartement
– Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH

A well-maintained 2-room CORNER apartment of approx. 60 m² with a fantastic balcony facing southeast with an unobstructed view over one of the most beautiful parts of the southeast.

The apartment is located in the Grubbehoeve complex, which was completely renovated and split in 2006. There are several elevators in the complex and a communal bicycle shed in the basement. There is also the possibility of free parking on the square in front of the apartment.

Environment:
The building is located within walking distance of the Ganzenpoort shopping center and Ganzenhoef metro station. In addition to the Bijlmerweide (2 minutes walk) with a petting zoo and the Diemerbos, all amenities are nearby. Think of schools, shops, recreation, arterial roads and public transport. Lots of greenery in the immediate area. The Cultural Educational Center (CEC) is located right next to Grubbehoeve. A center with training opportunities, a gym, daycare and catering. The center of Amsterdam can be reached within 15 minutes by metro and by bike you can reach the Johan Cruijff Arena, Pathé Arena or the Amsterdamse Poort shopping center within 10 minutes!

Layout:
Entrance with a doorbell panel with intercom, general hall with elevator, private access to the residential street on the seventh floor with access to the apartment, entrance with tour hall, luxurious semi-open kitchen with various appliances such as oven, dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine connection and induction hob, spacious living room with access door to the spacious balcony, hall with access to spacious bedroom, bathroom with shower, sink and toilet, the storage room can be reached from the bedroom

Characteristics:

– Living area approx. 60 m2
– Spacious balcony with unobstructed view of approx. 11 m2 on the southeast
– Complex completely renovated in 2006
– Corner location, private access to the residential street
– Quiet and green environment
– Good arterial roads in the immediate vicinity (A9 and A10)
– Service costs approximately € 181 per month (excluding advance heating costs approximately € 107)
– District heating, house is gas-free
– Ground rent paid in advance until March 31, 2054
– Private storage room right next to the apartment
– Communal bicycle shed in the basement

DISCLAIMER

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Linger OG nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified dimensions. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.