Het Dok 33, Amsterdam

Ben jij opzoek naar de ideale plek om te starten, dichtbij het centrum van Amsterdam en wil jij na je werk op je eigen balkon van de zon genieten? Kom dan snel langs op Het Dok 33! Dit tweekamerappartement heeft het allemaal; een ruime woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden, een nette badkamer en een ruime slaapkamer.

Omgeving
Op vijf minuten lopen van de pont bieden wij dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement aan met zonnig balkon en een externe berging. De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk die door de wereldberoemde architect Rem Koolhaas is ontworpen.

Indeling
Voor de deur zijn volop parkeerplaatsen aanwezig. Bij de voordeur zijn de brievenbussen met daarachter de bergingen en de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree; hal; ruime slaapkamer; nette badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer binnen waar je het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van direct zonlicht. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning extra ruim. In de zomer kunnen de schuifdeuren open zodat het balkon onderdeel van de woonkamer is. Er is een open keuken.

Locatie:
In deze rustige straat in het bruisende Amsterdam Noord is het lekker wonen. Het appartement is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar. De pont naar het centraal station, die tegenwoordig extra vaak gaat, is op loopafstand net als de metrolhalte. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A10. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten zoals de Foodmarkt en natuurlijk bij de markt op de Van der Pekstraat.

Noord ontwikkelt zich razendsnel, met de meest fantastische uitgaansgelegenheden, bars en restaurants. Doe een een drankje bij Simon de Wit of Sexyland, zoek de gezelligheid op van het eeuwenoude Cafe ’t Sluisje, Skatecafe of Pompet. Bezoek de bios op het Buikslotermeerplein, filmmuseum EYE of FC Hyena. Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ, het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985
– Zonnig balkon op het zuiden
– Woonkamer met direct zonlicht
– Externe eigen berging 4 m2
– Erfpacht afgekocht to 15-11-2035, aanvraag eeuwigdurende afkoop is gedaan op gunstige voorwaarde door eigenaar.
– Energielabel D is van toepassing
– Airco met warmtepomp, is tevens de verwarming
– Professioneel en actief beheerde Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) met verduurzamingsplannen in 2024. De servicekosten zijn ca. € 176,- per maand vanaf 2024.