Jisperveldstraat 324, Amsterdam

HOEK-appartement, met 2 balkons en een prachtig uitzicht!

Veel privacy, je eigen afgesloten galerij, 2 slaapkamers (gemakkelijk weer 3 van te maken), berging in de onderbouw en vlakbij de Noord-Zuidlijn en A10? Wij mogen je dit appartement van 84 vierkante meter, op de derde verdieping aanbieden.

Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de hoek van de derde verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Noord. Het hoekappartement is te bereiken via een stuk van de galerij waar verder geen andere bewoners gebruik van maken. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 84 m² en het goed bemeten balkon is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon).

LIGGING:
Het complex is gelegen aan een rustige straat in Amsterdam Noord. De Ring A-10 is snel te bereiken, met de auto ben je binnen enkele minuten via de IJ-tunnel in het centrum. Met de fiets ben je binnen een paar minuten bij de pont naar Amsterdam Centraal en ook de halte van de Noord-Zuidlijn is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum Boven ’t IJ of het Waterlandplein. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Via de centraal gelegen hal zijn de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een een inloopdouche en een wastafel. Van de 2 slaapkamers zijn gemakkelijk weer 3 slaapkamers te maken.

Op de begane grond heb je nog de beschikking over een eigen berging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Swanenborgh’ is actief en bestaat uit 106 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door “Stedeplan”, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 145,- per maand.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding.
De jaarlijkse vergoeding bedraagt € 215,54 per jaar en geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlak: 84 m² (gemeten conform NEN2580)
– Balkon op het Zuidwesten van 5 m² en een balkon op het Noordoosten van 12 m2
– Eigen berging op de begane grond van 5 m²
– Bouwjaar: 1968
– Servicekosten € 160 per maand
– Voorschot stookkosten € 145 per maand
– Verwarming via blokverwarming en warm water door middel van een boiler.