Kantershof 421, Amsterdam

Zéér ruime eengezinswoning, van het grootste type, gelegen aan het Kantershof.

De woning is thans voorzien van vier slaapkamers (vijf mogelijk), een woonkeuken, twee badkamers, riante voortuin, vrijstaande berging en een overdekte parkeerplaats in de naastgelegen carport. 1 slaapkamer én een badkamer bevinden op de begane grond. U kunt hier dus straks heel lang blijven wonen.

Indeling:
Via de diepe voortuin komt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst via de entree komt u de woonkeuken binnen, aan de achterzijde treft u de eerste slaapkamer aan, de 1e badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet met wastafel en ligbad met douche gedeelte. Middels de open trap gaat u naar de 1e etage, op deze etage is het woongedeelte gesitueerd. De woonkamer is zeer ruim en heeft een prima lichtinval. De woonkamer is flexibel in te delen doordat aan de achterzijde een aparte ruime (slaap)kamer is gelegen.

De woonkeuken is voorzien van een nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductieplaat en vaatwasser. De 2e etage is voorzien van een lichtkoepel en voorziet in nog 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3), alsof 1 badkamer nog niet genoeg is beschikt de 2e verdieping ook nog over een 2e badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin dus!

De woning is al met al door de jaren heen keurig onderhouden en geeft de ruimte om naar geheel eigen stijl in richten. Verder is er een ruim bemeten berging in de voortuin aanwezig voor al uw tuinmeubilair, fietsen en/of scooter. Verder biedt de woning nog een eigen parkeerplaats middels het carport.

Kenmerken:

* Woonoppervlakte van circa 152m2
* Perceel oppervlakte van 115m2
* Optie tot creëren 5e slaapkamer
* Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
* Onderhoudsarme kozijnen met HR++ dubbel glas (2023);
* Energielabel B
* WOZ waarde € 534.000,-
* Carport op naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten circa € 135- per jaar.
* De erfpacht voor het woonhuis en carport bedragen € 169,04 per jaar, (prijspeil 2024) jaarlijkse indexering.

ENGLISH

Very spacious single-family home, of the largest type, located on the Kantershof.

The house currently has four bedrooms (five possible), a kitchen/diner, two bathrooms, spacious front garden, detached storage room and a covered parking space in the adjacent carport. 1 bedroom and a bathroom are on the ground floor. So you can live here for a very long time.

Layout:
You reach the entrance of the house via the deep front garden. Upon entering through the entrance you enter the kitchen/diner, at the rear you will find the first bedroom, the 1st bathroom on the ground floor has a toilet with sink and bath with shower area. The open staircase takes you to the 1st floor, where the living area is located. The living room is very spacious and has excellent light. The living room can be divided flexibly because a separate spacious (bed)room is located at the rear.

The kitchen/diner is equipped with a neat kitchen with various built-in appliances such as refrigerator, freezer, oven, microwave, induction hob and dishwasher. The 2nd floor has a skylight and provides 2 more spacious bedrooms (originally 3). As if 1 bathroom is not enough, the 2nd floor also has a 2nd bathroom with shower, toilet and sink, ideal for a family. So!

All in all, the house has been well maintained over the years and offers the space to furnish it in your own style. There is also a spacious storage room in the front garden for all your garden furniture, bicycles and/or scooter. The house also offers its own parking space in the carport.

Characteristics:

* Living area of approximately 152m2
* Plot area of 115m2
* Option to create a 5th bedroom
* House is equipped with 12 solar panels
* Low-maintenance frames with HR++ double glazing (2023);
* Energy label B
* WOZ value €534,000
* Carport in adjacent parking lot. Service costs € 135 per year.
* The leasehold for the house and carport amounts to € 169.04 per year, (price level 2024) annual indexation.