Kleiburg 522, Amsterdam

Zoekt u een leuk gezinsappartement? Dan mag u deze woning (98 m2) op de 5e verdieping niet aan u voorbij laten gaan. De woning is gelegen in het complex Kleiburg (vernieuwbouw 2015, energielabel A) , dus geheel modern en voldoet aan de huidige eisen! U heeft hier een balkon van circa 10 meter breed en een eigen berging.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Entree hal welke toegang geeft tot de meterkast en de keuken met de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met separate vriezer. De goed bemeten woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open hal die weer toegang biedt tot: 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, het separate toilet met wandcloset en fonteintje, berging met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woningbreed balkon van wel 14 m², hier is het dus heerlijk vertoeven met een mooi uitzicht en zonnige ligging op het zuiden.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging (ca. 6 m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:

– Geheel gerenoveerd (2015) complex met HR ++ glas;
– Beschikking over een eigen berging en een algemene fietsenberging;
– Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
– Energielabel A;
– Gratis parkeren voor de deur;
– De servicekosten bedragen ca. € 258,38 exclusief voorschot stadsverwarming en warm water à € 315,- p/m;
– Woning is onderdeel van het Bijlmer Museum en winnaar van o.a. de Mies van der Rohe award en de Dutch design prijs;
– De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2054, overstap met gunstige voorwaarden is vastgelegd.

ENGLISH

Are you looking for a nice family apartment? Then you should not let this house (98 m2) on the 5th floor pass you by. The house is located in the Kleiburg complex (renovation 2015, energy label A), so completely modern and meets the current requirements! Here you have a balcony of approximately 10 meters wide and a private storage room.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is right outside the door. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given.

Layout:
Entrance hall which gives access to the meter cupboard and the kitchen with the living room. The kitchen is located at the front and equipped with various built-in appliances, such as: a dishwasher, 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood and a fridge with separate freezer. The well-sized living room is located at the rear of the complex and gives access to the balcony. From the living room you have access to the open hall which in turn provides access to: 2 bedrooms at the front, 2 bedrooms at the rear, the separate toilet with wall closet and sink, storage room with washing machine connection and the bathroom. The bathroom has a shower cabin and a sink.

Balcony:
This house has a house-wide balcony of no less than 14 m², so it is wonderful to stay here with a beautiful view and sunny location on the south.

Salvage:
The house has its own storage room (approx. 6 m²) on the same floor. At the bottom of the complex there is a (closed) general bicycle shed.

Particularities:

– Completely renovated (2015) complex with HR ++ glass;
– Access to a private storage room and a general bicycle storage room;
– Hot water and heating through district heating;
– Energy label A;
– Free parking in front of the door;
– The service costs are approximately € 258.38 excluding advance payment for district heating and hot water at € 315 per month;
– Property is part of the Bijlmer Museum and winner of, among others, the Mies van der Rohe award and the Dutch design prize;
– The leasehold canon has been bought off until 31-12-2054, transfer with favorable conditions has been established.