Leerdamhof 146, Amsterdam

Leuk 3-kamer appartement op de bovenste etage gelegen met prachtig UITZICHT!!

Het appartement is gelegen in het groenrijke Nellestein, op steenworp afstand van recreatie en natuurgebied de Gaasperplas en het prachtige park waar je kan wandelen, fietsen, zwemmen en paardrijden.
Vlakbij de bruisende Arena Boulevard met o.a. de Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Ziggo Dome, Pathe Arena en diverse eetgelegenheden (Jinso, Burger Bitch en Ichi-E) op korte afstand. De Amsterdamse Poort met diverse winkels en het Martin Luther King Park met het bruisende Bijlmer Park Theater.

Station Gaasperplas ligt op een aantal minuten loopafstand en met metro 53 ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. NS station Amsterdam Arena is goed bereikbaar met diverse trein/bus/metro verbindingen. Busstation (bus 47 en 249) is pal voor het appartementencomplex. UItvalswegen A9, A1, A10 en A2 zijn goed te bereiken.

Indeling:
Entree met lift, entree appartement op 9e tevens hoogste etage, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken (2019). Vanuit de woonkamer fenomenaal uitzicht over het park, met op een mooie heldere dag uitzicht op de toren van Hilversum, Abcoude en Weesp. De grote slaapkamer met een plafond hoogte van wel 3,24 meter en toegang tot het balkon. De badkamer (2019) heeft een royale inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet (2019) met fontein. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met toegang tot een ruime inpandige berging. Ideaal te gebruiken als inloopkast.

De parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage en de berging zijn inclusief de vraagprijs.

Algemeen:
– Grotendeels verbouwd in 2018/2019
– Bovenste verdieping
– Fenomenaal uitzicht
– 2 slaapkamers
– Eigen parkeerplaats
– Eigen berging
– Gebouw voorzien van lift
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Servicekosten appartement van € 177,97 per maand
– Servicekosten berging 21,22
– Servicekosten parkeerplaats € 20,27 per maand
– Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
– Energielabel B
– Oplevering kan op korte termijn

ENGLISH

Nice 3-room apartment on the top floor with a beautiful VIEW!!

The apartment is located in green Nellestein, a stone’s throw from the Gaasperplas recreation and nature reserve and the beautiful park where you can walk, cycle, swim and horse riding.
Near the bustling Arena Boulevard with, among others, the Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Ziggo Dome, Pathe Arena and various dining options (Jinso, Burger Bitch and Ichi-E) a short distance away. The Amsterdamse Poort with various shops and the Martin Luther King Park with the bustling Bijlmer Park Theater.

Gaasperplas station is a few minutes’ walk away and with metro 53 you can reach the center of Amsterdam within 20 minutes. Amsterdam Arena train station is easily accessible with various train/bus/metro connections. Bus station (bus 47 and 249) is right in front of the apartment complex. Highways A9, A1, A10 and A2 are easily accessible.

Layout:
Entrance with elevator, entrance apartment on the 9th highest floor, hall with access to the living room with open kitchen (2019). From the living room you have a phenomenal view over the park, with a view of the tower of Hilversum, Abcoude and Weesp on a beautiful clear day. The large bedroom with a ceiling height of 3.24 meters and access to the balcony. The bathroom (2019) has a spacious walk-in shower, sink and connections for a washing machine and dryer. Separate toilet (2019) with fountain. At the rear is the second bedroom with access to a spacious storage room. Ideal to use as a walk-in closet.

The parking space in the adjacent parking garage and the storage room are included in the asking price.

General:
– Largely renovated in 2018/2019
– Top floor
– Phenomenal view
– 2 bedrooms
– Own parking space
– Own storage room
– Building with elevator
– Active and professionally managed homeowners’ association
– Apartment service costs of € 177.97 per month
– Storage service costs 21.22
– Parking lot service costs €20.27 per month
– Leasehold has been bought off PERPETALLY
– Energy label B
– Delivery is possible at short notice