Meentstraat 53, Amsterdam

Op EIGEN GROND gelegen sfeervolle en goed geïsoleerde 5-kamer familie HOEK-woning met een GARAGE, zonnige achter-, voor- en zijtuin op een fijn-plekje in Nieuw-West! Op 20 minuten fietsen van het Vondelpark, in een gezellig volksbuurtje nabij het Osdorpplein en de Sloterplas! In de directe omgeving liggen diverse winkels en winkelcentra (winkelcentrum Dijkgraafplein, Tussenmeer, De Dukaat en het Osdorpplein), meerdere basisscholen, restaurants en Stadspark Osdorp.

Begane grond: royale uitgebouwde hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de riante tuin op het Zuiden met een romantische overkapping en schuur. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen garage.

Eerste verdieping: ruime overloop, ruime en lichte ouderslaapkamer, 2e royale slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop, riante 4e slaapkamer en wasruimte.

Omgeving en bereikbaarheid:

De locatie is ideaal te noemen! De woning is gelegen in een rustige en groene straat, om de hoek van het Dijkgraafplein en op loopafstand van de winkelstraat Tussen Meer en iets verderop het kloppend hart van Nieuw-West, het steeds verder uitbreidende winkelcentrum Osdorpplein met groot aanbod van winkels, supermarkten, restaurants en de gezellige Westmarket. De tramhalte van lijn 17 ligt om de hoek en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in! Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, een nieuw aangelegd stadsstrand of heerlijk wandelen in de Lutkemeerpolder. Een fantastische plek die ook nog eens goed bereikbaar is!

Bijzonderheden:

– Totale woonoppervlakte: ca. 115 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
– Gelegen op EIGEN GROND. (geen erfpacht dus, zeer uniek in Nieuw-West)
– Perceel oppervlakte: ca. 275 m2, waarvan 140 m2 in eigendom en ca. 135 m2 in gebruik van de gemeente (langer dan 20 jaar)
– Achtertuin van ca. 90 M2 gelegen op het zuiden.
– Romantische veranda in de tuin
– Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning.
– Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
– Met garage
– Plek voor 4 auto’s op eigen erf
– Op loopafstand van tramlijn 17 naar de binnenstad.
– Nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en toch op ca. 15 minuten fietsen van het Vondelpark, het Museumplein, het Leidseplein etc.
– Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.