Raoul Wallenbergstraat 141, Amsterdam

Dit pareltje van ca. 85m², met eeuwigdurende afgekochte erfpacht en energielabel A, wacht op jouw ontdekking!

Op de 8e verdieping van de Fénice Toren, geniet je niet alleen van luxe, maar ook van gemak met een camerasysteem, lift, algemene fietsenstalling en gemeenschappelijke binnentuin. En de locatie? Een droom! Het bruisende Arena Park, Pathe bioscoop, Amsterdamse Poort winkelcentrum en het groene Ouderkerkerplas liggen binnen handbereik. Plus, met scholen, het AMC en uitstekende OV- en snelwegverbindingen (A1, A2, A9, A10) om de hoek, is alles binnen handbereik.

Indeling:

Stap binnen in de hal, die je naar alle kamers leidt. De woonkamer is een oase van natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote ramen. De open keuken is compleet met moderne apparatuur. Twee royale slaapkamers bieden volop ruimte om te ontspannen. De luxe badkamer is een ware verwennerij met ligbad, douche en wastafel. En de kers op de taart? Een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en een apart toilet met fontein. Een berging in de onderbouw maakt het plaatje compleet.

Kortom: een droomappartement in een bruisende omgeving!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 85m2
• Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht!
• Servicekosten € 187,02 per maand
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Energielabel A
• Intercom met videocamera
• Externe berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• Gezamenlijke tuin op de begane grond
• Woning zal met veel inboedel worden opgeleverd
• Oplevering in overleg

ENGLISH

This gem of approximately 85m², with perpetual leasehold bought off and energy label A, awaits your discovery!

Located on the 8th floor of the Fénice Tower, you’ll not only indulge in luxury but also convenience with a camera system, elevator, communal bike storage, and shared inner courtyard. And the location? A dream! The vibrant Arena Park, Pathe cinema, Amsterdamse Poort shopping center, and the lush Ouderkerkerplas are within easy reach. Plus, with schools, the AMC hospital, and excellent public transport and highway connections (A1, A2, A9, A10) just around the corner, everything is within reach.

Layout:

Step into the hallway, leading you to all rooms. The living room is a haven of natural light thanks to its corner position and large windows. The open kitchen is fully equipped with modern appliances. Two spacious bedrooms offer ample space to relax. The luxurious bathroom is a pampering retreat with a bathtub, shower, and sink. And the cherry on top? A generous storage cupboard with a washing machine connection and a separate toilet with a fountain. A storage room in the basement completes the picture.

In summary, a dream apartment in a bustling environment!

Highlights:

• Year of construction 2010
• Living area approx. 85m2
• Leasehold PERPETUALLY redeemed!
• Service costs €187.02 per month
• Active and healthy Owners Association
• Energy label A
• Intercom with video camera
• External storage and a communal bike storage on the ground floor
• Perfectly located, all amenities within reach
• Communal garden on the ground floor
• Property will be delivered with much of its contents
• Delivery by mutual agreement