Schierstins 35, Amsterdam

Spullen pakken en wonen…

Prettig ingedeeld, turn-key en licht 3-kamer (twee slaapkamers) appartement gelegen aan Schierstins in Amsterdam Buitenveldert, stadsdeel Zuid. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 67 m2, beschikt over twee slaapkamers, een balkon, een separate berging in de onderbouw. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud.

De ligging is eveneens uitstekend te noemen; op loopafstand van de Zuidas, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. Daarnaast is Schiphol met het openbaar vervoer binnen 15 minuten bereikbaar.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt in Buitenveldert. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Zuid-As, Amsterdamse Bos en het Gelderlandplein. Het Gelderlandplein is een luxe overdekt complex met alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, zoals bekende supermarkten, modewinkels en leuke restaurants. Diverse winkels in de directe nabijheid aan de Buitenveldertselaan.

Er is sprake van een groene, rustige en (kind)vriendelijke woonomgeving met het Gijsbrecht van Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Sportmogelijkheden zijn er in overvloed qua hockey, roeien, tennis en voetbal. In de directe nabijheid zijn er meerdere bassischolen, kinderopvang aanwezig, waaronder de ‘Amsterdam International Community School’.

Op loopafstand van openbaar vervoer als (snel)tram, Noord/Zuidlijn en treinverkeer op station Zuid. Ook de Ring van Amsterdam is op 5 minuten afstand.

GLOBALE INDELING:
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Entree, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Ruime doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is zeer efficiënt en doordacht ingedeeld en biedt u toegang tot het balkon. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd. Hier vindt u een wastafelmeubel, douche en de wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje en een extra bergkast in de hal. Separate (fietsen)berging in de onderbouw.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De woning is onderdeel van een actieve en financieel gezonde VVE. Het beheer wordt gedaan door VVE Gemak. De servicekosten bedragen € 122,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 125,- tot en met 15 oktober 2036. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid-7. Met een parkeervergunning voor Zuid-7 mag u parkeren in Zuid-7.
Op dit moment is er geen wachttijd voor dit vergunningsgebied. (bron: gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
– Aantrekkelijke locatie in Buitenveldert;
– prettige indeling met twee vergelijkbare slaapkamers;
– recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt;
– energielabel C aanwezig;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– balkon gelegen op het Oosten;
– oplevering in overleg.