Silvoldestraat 48, Amsterdam

Heerlijke lichte 2-kamer hoek appartement van circa 58 m2 met dakterras!(oost)

De wijk Gaasperdam is gelegen aan de rand van Amsterdam, op fietsafstand van het AMC, winkelcentrum Reigersbos, het natuurgebied, scholen, kinderopvang en vele andere voorzieningen. Met de auto, maar ook met het openbaar vervoer, is de wijk goed te bereiken. Met de auto zijn de A2 en de A9 snel te bereiken. Metrolijn 54 brengt je in een kwartier naar het centrum van Amsterdam, ringlijn 50 rijdt via de Zuidas tot Sloterdijk. De wijk is kindvriendelijk opgezet, veel straten zijn voorzien van verkeersdrempels en er zijn fietspaden aanwezig. En er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De Hoge Dijk is een recreatiegebied in zuidoost, het park is op loopafstand gelegen van de woning. De Hoge Dijk is in de eerste helft van de jaren tachtig aangelegd. Naast groenvoorzieningen en bankjes zijn er ook fiets-, ruiter- en wandelpaden. Daarnaast zijn er ook speelweiden en is er een recreatiebad genaamd de ‘Speelsloot’ met een ballenlijn. Ook zijn er enkele speciaal aangelegde, alleen voor wandelaars toegankelijke, ecologische tuinen.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met meterkast en kast met CV opstelling en voldoende ruimte voor jassen en schoenen, lichte woonkamer met half open keuken met bar gedeelte het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot het dakterras, de recent gerenoveerde badkamer is voorzien van wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine welke zowel bereikbaar is vanuit de woonkamer en slaapkamer.

Eigenaar aan het woord:

”Ik heb vanaf 2017 met ontzettend veel plezier in dit heerlijke appartement gewoond. Het is een licht appartement met een fijn dakterras waar de hele dag de zon schijnt. De buurt is lekker rustig en de buren kennen elkaar. Het liefst zou ik hier blijven wonen, maar ik ga samenwonen in een ander huis.

Op 5 minuten loopafstand bevindt zich recreatiegebied Klarenbeek. Hier kan je heerlijk wandelen en in de zomer aan het strandje ‘de Hoge Dijk’ vertoeven. Voor verschillende winkels en de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Reigersbos om de hoek. Vanaf 2024 wordt het winkelcentrum vernieuwd. Elke woensdag is er een gezellige markt, met veel verschillende kraampjes en heerlijk eten. Bij het winkelcentrum is ook de metro waarmee je in 15 minuten in het centrum bent. De metro rijdt vaak en je kan makkelijk overstappen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2 & de A9.
Ook zit er op steenworp afstand een grote sportschool en een woonboulevard. Handig als je aan het klussen bent. Mocht je daarna honger hebben, ga je lekker naar de Foodstrip waar je kan wokken of een burgertje kan eten.
Voor wat rust en ontspanning kan je naar de golfbaan die om de hoek is.

Kortom: een top appartement in een top buurt!!”

Kenmerken:
– Rustige autoluwe wijk.
– Goed onderhouden, instap klaar.
– Geheel voorzien van dubbelglas.
– WOZ waarde € 283.000,-
– Vrij openbaar parkeren.
– Zeer goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.
– Professioneel VvE beheer;
– Servicekosten € 98,41 per maand;
– Erfpachtscanon afgekocht tot 1-11-2034. Aanvraag voor eeuwig durend erfpacht aangevraagd.

ENGLISH

Lovely bright 2-room corner apartment of approximately 58 m2 with roof terrace! (east)

The Gaasperdam district is located on the edge of Amsterdam, within cycling distance of the AMC, Reigersbos shopping center, the nature reserve, schools, childcare and many other facilities. The district is easily accessible by car, but also by public transport. The A2 and A9 can be quickly reached by car. Metro line 54 takes you to the center of Amsterdam in fifteen minutes, ring line 50 runs via the Zuidas to Sloterdijk. The neighborhood is child-friendly, many streets have speed bumps and there are cycle paths. And there is plenty of free parking available.

The Hoge Dijk is a recreational area in the southeast, the park is within walking distance of the house. The Hoge Dijk was constructed in the first half of the eighties. In addition to green areas and benches, there are also cycling, horse riding and walking paths. There are also playing fields and a recreational pool called the ‘Speelsloot’ with a ball line. There are also some specially designed ecological gardens that are only accessible to walkers.

Layout:
Ground floor:
Private entrance, stairs to first floor.

First floor:
Hall with meter cupboard and cupboard with central heating preparation and sufficient space for coats and shoes, bright living room with semi-open kitchen with bar area, the kitchen unit is equipped with various built-in appliances, bedroom with access to the roof terrace, the recently renovated bathroom has a sink, shower , toilet and washing machine connection which is accessible from both the living room and bedroom.

Owner speaking:

”I have lived in this wonderful apartment with great pleasure since 2017. It is a bright apartment with a nice roof terrace where the sun shines all day. The neighborhood is nice and quiet and the neighbors know each other. I would prefer to continue living here, but I am going to live together in another house.The Klarenbeek recreation area is a 5-minute walk away. Here you can enjoy a nice walk and in the summer you can relax on the beach ‘De Hoge Dijk’. The Reigersbos shopping center is just around the corner for various shops and daily groceries. The shopping center will be renovated from 2024. Every Wednesday there is a lively market, with many different stalls and delicious food. The shopping center also has a metro that takes you to the center in 15 minutes. The metro runs often and you can easily transfer. By car you can reach the A2 & A9 within 5 minutes. There is also a large gym and a residential boulevard just a stone’s throw away. Handy when you are doing odd jobs. If you are hungry afterwards, go to the Foodstrip where you can stir-fry or eat a burger. For some rest and relaxation you can go to the golf course around the corner.

In short: a top apartment in a top neighborhood!!”

Characteristics:
– Quiet car-free neighborhood.
– Well maintained, ready to move in.
– Fully equipped with double glazing.
– Free public parking.
– WOZ value € 283,000
– Very good accessibility and all amenities nearby.
– Professional homeowners’ association management;
– Service costs € 98.41 per month;
– Leasehold canon bought off until 1-11-2034. Application for perpetual leasehold applied for.