Sneeuwbalstraat 64, Amsterdam

Wat een sfeer en karakter heeft de Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord! Hier ervaar je het dorpsgevoel volop, waardoor dit een heel populaire plek is om te wonen. Op de Sneeuwbalstraat is deze dubbele bovenwoning met eigen entree op zoek naar nieuwe bewoners. De woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en badkamer zijn op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn een ruime slaapkamer en een berging, die de mogelijkheid biedt om te verbouwen tot tweede slaapkamer of werkkamer.

Vlak om de hoek is een openbare speeltuin en verder woon je op loopafstand van het Noorderpark met een zwembad, wandelpaden en ruimte om te picknicken. In de buurt zijn (afhaal)restaurants, cafés, een heerlijke ijssalon en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de foodmarket, de markt aan de Van der Pekstraat en twee winkelcentra.

Indeling:

Begane grond:
De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond met de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de woonkamer en badkamer te bereiken. Op de overloop is, net als in de hal beneden, ruimte voor een kapstok en een kast. Hoe ga jij deze ruimte indelen?

De woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden met mooi uitzicht naar de Sneeuwbalstraat. Een bank, tv-meubel en een eettafel kunnen hier prima staan zonder dat de woonkamer vol oogt.

De keuken staat in een lichte hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur.

De badkamer (2018) is ingedeeld met een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping, onder het schuine dak, zijn de ruime slaapkamer en een berging. Beide ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop en de slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De berging met de cv-ketel en wasmachine-aansluiting biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer, werkkamer of kleedruimte. Boven de slaapkamer is nog een vliering met ruimte voor het opbergen van spullen.

Omgeving:
Vlak om de hoek is een bushalte en na ongeveer 5 minuten sta je bij het metrostation van de Noord-Zuidlijn. Met de fiets is het minder dan 10 minuten naar de korte pont richting het centrum en Amsterdam CS. De nabijgelegen NDSM-werf is getransformeerd in een woon-/werkgebied en culturele hotspot waar gedurende het hele jaar festivals en andere evenementen worden gehouden. Hier vind je vele horecazaken voor een hapje en een drankje zoals Noorderlicht, Pllek, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen. Ook is het Mosveld met diverse winkels dichtbij. Verder woon je op fietsafstand van Het Twiske; een prachtig recreatiegebied net buiten de stad.

Erfpacht:
De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Parkeren:
Er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 55 m²
– Kunststof en houten kozijnen, voorzien van dubbel (deels HR++) glas
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel
– Energielabel C
– eeuwigdurend afgekochte erfpach
– Actieve, professioneel beheerde VvE
– VvE bijdrage € 79,- per maand