Spankerenkade 5, Amsterdam

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Deze eengezinswoning ligt op een fijne, rustige en autovrije locatie in de wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost. U heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groengebied en een watertje. Het is hier heerlijk genieten van de rust, het uitzicht en de zingende vogels, en met het openbaar vervoer bent u in een kwartiertje in het centrum van Amsterdam!

De woning is licht en zonnig, heeft een ruime living, twee slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een voor- en achtertuin. De woning biedt zeker nog mogelijkheden om aan- of uit te bouwen. De omgeving is groen en zeer kindvriendelijk vanwege het autoluwe karakter, waardoor er veel veilige speelruimte is voor de kinderen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u alle op loopafstand. Hetzelfde geldt voor een winkelcentrum waarin ook meerdere supermarkten zijn gevestigd. Bovendien zijn onder meer het recreatiegebied Hogedijk, de Gaasperplas, een golfbaan en de Oudekerkerplas dichtbij. De Ziggodome en het AFAS-theater bevinden zich op 5 minuten met de metro. De bushalte en het metrostation zijn eveneens lopend te bereiken en NS-station Holendrecht is slechts 6 minuten fietsen.

Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de snelwegen A9 en A2 en naar Schiphol rijdt u in ongeveer 20 minuten. Parkeren kan nabij de woning en is gratis.

Indeling: via de deels groene, deels betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en vaste kast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de keuken is het zwevend toilet bereikbaar. De lichte doorzonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde een groot raam. In de woonkamer vindt u een ronde schouw met open haard en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Verder is hier via vaste kasten nog veel opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten en voldoende daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren en eveneens een schuifdeur naar de overloop. Heel praktisch is de afgesloten kast met de aansluitingen voor het witgoed. In de recent gerenoveerde badkamer treft u een ligbad met douche gedeelte, tweede toilet en een badmeubel met wastafel aan. Alle ruimten op deze verdieping zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Tuinen: de woning heeft een voortuin en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. De beschutte tuin is grotendeels betegeld met aan de randen borders met vaste planten en heesters. Er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te creëren en in de zomer buiten te eten. Ook kunnen kinderen hier heerlijk vrij en veilig spelen. Aan de achterwand van de woning treft u een zonnescherm aan. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.

Openbaar parkeren in de nabijheid van de woning

Kenmerken:

-Lichte, zonnige woning in rustige, groene, kindvriendelijke omgeving met twee heerlijke tuinen en vrij uitzicht over een groengebied en een watertje
-De woning is volledig geïsoleerd en telt 12 zonnepanelen
-Energielabel A
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs en winkelcentrum met verschillende supermarkten
-Met het openbaar vervoer staat u in een kwartier in het Centrum van Amsterdam!
-Bushalte en metro lopend te bereiken
-Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
-Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
-Openbaar parkeren in de nabijheid van de woning
-WOZ waarde € 447.000,-
-Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH

Would you like to live quietly in Amsterdam and still have all amenities within easy reach This single-family home is located in a nice, quiet and car-free location in the Reigersbos district in Amsterdam-Zuidoost. At the front you have an unobstructed view over a green area and a stream. Here you can enjoy the peace, the view and the singing birds, and by public transport you can reach the center of Amsterdam in fifteen minutes!

The house is light and sunny, has a spacious living room, two bedrooms (originally 3) and a front and back garden. The house certainly offers opportunities to add or expand. The area is green and very child-friendly due to its car-free character, which means there is plenty of safe play space for the children. Childcare, primary school and secondary education are all within walking distance. The same applies to a shopping center that also contains several supermarkets. In addition, the Hogedijk recreational area, the Gaasperplas, a golf course and the Oudekerkerplas are nearby. The Ziggodome and the AFAS theater are a 5-minute metro ride away. The bus stop and metro station can also be reached on foot and Holendrecht railway station is only a 6-minute bike ride away.

You can reach the A9 and A2 motorways in a few minutes by car and Schiphol is about 20 minutes away. Parking is available near the house and is free.

Layout: you reach the front door via the partly green, partly tiled front garden. Entrance with wardrobe and closet and access to the living room with open kitchen. The floating toilet is accessible via the kitchen. The bright living room has French doors to the garden at the rear and a large window at the front. In the living room you will find a round mantelpiece with fireplace and the stairs to the first floor. The open kitchen with built-in appliances is located at the rear of the house. The walls and ceilings are neatly finished and the floor has laminate.

First floor: here you will find two spacious bedrooms and the bathroom. There is also plenty of storage space here via fixed cupboards. The bedroom at the front has two closets and sufficient daylight. The bedroom at the rear has a closet with sliding doors and also a sliding door to the landing. The closed cupboard with the connections for white goods is very practical. In the recently renovated bathroom you will find a bath with shower area, second toilet and a vanity unit with sink. All rooms on this floor are neatly finished and the floor has laminate.

Gardens: the house has a front garden and a lovely spacious backyard facing southwest. The sheltered garden is largely tiled with borders with perennials and shrubs at the edges. There is enough space to create a nice lounge area and eat outside in the summer. Children can also play here freely and safely. You will find an awning on the back wall of the house. At the back of the garden there is a stone shed and a back entrance.

Public parking close to the house

Characteristics:

-Bright, sunny house in a quiet, green, child-friendly environment with two lovely gardens and unobstructed views over a green area and a stream
-The house is fully insulated and has 12 solar panels
-Energy label A
-Largely plastic frames
-All facilities within walking distance, such as childcare, primary and secondary education and shopping center with various supermarkets
-You can reach the center of Amsterdam in fifteen minutes by public transport!
-Bus stop and metro can be reached on foot
-Plenty of sports and recreational opportunities nearby
-Excellent access to highways
-Public parking in the vicinity of the house
-WOZ value € 447,000
-Leasehold has been bought off PERPETUALLY

DISCLAIMER

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Linger OG nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified dimensions. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.