Werkendamstraat 15, Amsterdam

Graag nodigen wij u uit in dit bijzonder ruime vierkamer appartement van circa 85 m² gelegen in de zeer groene en kindvriendelijke woonwijk Amsterdam Gein.

Het appartement is gelegen op de derde en bovenste woonlaag (geen bovenburen) en is voorzien van drie slaapkamers, een balkon op het oosten, een tweede balkon op het westen en een berging gelegen in de onderbouw.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar de 3e verdieping.
Entree appartement, Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is zeer ruim en hier is tevens toegang tot een interne bergkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (westen). De gesloten keuken is voorzien van een ruim keukenblok en is gelegen aan de voorgevel van de woning waar ook het tweede balkon is gelegen(oosten). De badkamer is voorzien van wastafel en douche en er is een separaat toilet met fontein. Aan de achtergevel bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen,

Locatie:
Wat zich kenmerkt is de goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen. Voor de liefhebbers van de stad zijn belangrijke hotspots van Amsterdam eveneens zeer gunstig gelegen. De Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, de Ziggo Dome, Mediamarkt, Bioscoop Pathé Arena, ANWB golfbaan en het AMC zijn in de nabije omgeving. Vlakbij het appartement bevinden zich scholen, winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), park en natuurgebied De Hoge Dijk maar ook recreatiegebied Gaasperplas waar u kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op twee minuten loopafstand.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: circa 85 m²
– Bouwjaar: 1985
– WOZ waarde € 335.000,-
– Servicekosten: € 164,03 per maand
– Erfpacht canon is afgekocht tot 01-10-2033

ENGLISH

We would like to invite you to this very spacious four-room apartment of approximately 85 m² located in the very green and child-friendly residential area of ??Amsterdam Gein.

The apartment is located on the third and top floor (no upstairs neighbors) and has three bedrooms, an east-facing balcony, a second west-facing balcony and a storage room in the basement.

Layout:
Communal entrance with access to the stairwell to the 3rd floor.
Apartment entrance, from the hall you have access to all rooms, the living room is very spacious and here you also have access to an internal storage cupboard with washing machine connection. From the living room there is access to the balcony (west). The closed kitchen has a spacious kitchen unit and is located on the front facade of the house where the second balcony is also located (east). The bathroom has a sink and shower and there is a separate toilet with fountain. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is located at the front,

Location:
What is characteristic is the good accessibility and the many recreational opportunities. The complex is surrounded by greenery and trees. For city lovers, Amsterdam’s major hotspots are also very conveniently located. The Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, the Ziggo Dome, Mediamarkt, Cinema Pathé Arena, ANWB golf course and the AMC are in the vicinity. Near the apartment there are schools, Reigersbos shopping center (with weekly market), De Hoge Dijk park and nature reserve, but also the Gaasperplas recreational area where you can cycle, walk and swim. Even closer is the small Gein shopping center for daily shopping. There is plenty of free parking. The house is easily accessible by both public transport and by car, with the A2, A9 and A10 nearby and you can reach Schiphol within 15 minutes by car. The Gein metro station (metro 50, 54 and bus 47) is a two-minute walk away.

Particularities:

– Living area: approximately 85 m²
– Year of construction: 1985
– WOZ value € 335,000
– Service costs: € 164.03 per month
– Ground rent has been bought off until October 1, 2033