Rosendael 3, Landsmeer

Iedereen kent de woonwijk ‘Havezathe’ in Landsmeer van de witte kenmerkende gevels, maar alleen de kenners weten dat er een select aantal woningen staan van een andere bouwstijl. Dit stukje “Havenzathe” wordt ook wel de goudkust van de “Havezathe” genoemd. En zeg nu eerlijk; Rosendael met “ae”, daar wil je toch wonen? Het is ook niet verwonderlijk dat de laatste verkoop van dit type woning dateert uit 2015. Het is hier goed vertoeven.

Nu krijgt u dus de kans om deze Rroyale eengezinswoning in goede staat van onderhoud met ruime garage en een fraai aangelegde achtertuin (ca. 50 m2) op het Zuidwesten. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, kindvriendelijk, ruim van opzet en groen. Tevens zijn op loopafstand diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar groen, kinderspeeltuin en recreatie (waaronder Het Twiske) beschikbaar. Landsmeer kenmerkt zich als rustige woonomgeving nabij uitvalswegen omringd door veel water.

Indeling
Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal, meterkast en toilet. Woonkamer voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en open spiltrap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde een open inbouwkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang naar de tuin middels een schuifpui.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de straatzijde voorzien van inbouwkasten, riante badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet. Aan de tuinzijde een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping: Door het plaatsen van dakkapellen bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers en washok/bijkeuken.

Tuin: Aan de voorzijde een voortuin, aan de achterzijde een ruime fraai aangelegde achtertuin (ca. 50 m2) gelegen op het Zuidwesten. Grenzend aan de tuin is een ruime garage aanwezig.

Bijzonderheden:
– vernieuwd dak met extra isolatie
– bouwjaar ca. 1974
– Perceeloppervlakte ca. 150 m2
– woonoppervlakte ca. 131 m2
– Inhoud ca. 433 m3
– kindvriendelijke omgeving