*English description below*

Staren naar schepen, nabij de hectiek van de stad!

Schitterend appartement (117 m2) inclusief parkeerplaats met waanzinnig uitzicht op en over het IJ en de stad.

Deze mooie, bijzondere en lichte woning met een fantastisch uitzicht op het IJ ligt op de derde verdieping van appartementencomplex ‘De Zeven Provinciën’.

Vanuit de woonkamer kijk je zowel naar de Silodam, het nieuwe Gerechtsgebouw en de haven als ook in de richting van het Centraal station. De woning is gelegen in het appartementencomplex ‘De Zeven Provinciën’, ontworpen door de voormalig Rijksbouwmeester Jo Coenen.

De Zeven Provinciën ligt vooraan en biedt prachtig uitzicht op het IJ, zij neemt een voorname plaats in binnen de wijk Overhoeks, de nieuwe woonwijk op een dynamische locatie aan de zonnige zijde van het IJ, naast het EYE Filmmuseum, de ADAM toren om de hoek en tegenover het Centraal Station. Het gebouw wordt omsloten door het Oeverpark met enkele tientallen verschillende soorten iepen en het Schegpark. De vloeiende lijnen en het natuursteen geven het appartementencomplex een moderne maar tegelijkertijd tijdloze uitstraling.

Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en architectuur van toparchitecten. De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of op de grachtengordel. Hier bevindt zich dit prachtig, bijzonder en licht appartement met uitzicht op het IJ! Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte en water. Overhoeks kent een centrale ligging, een bijzondere opzet en een zeer gunstige bereikbaarheid.

Indeling: De Zeven Provinciën is verdeeld in een linker en rechter vleugel, ieder met zijn eigen twee liften en twee trappenhuizen. Via de mooie, ruime, centrale hal bereikt u via een van de trappen of liften in de rechtervleugel, de derde verdieping. Via de entree komt u in het appartement. Een royale hal leidt u langs de diverse vertrekken. Aan de rechterzijde het slaapgedeelte, alwaar zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Aan de linkerkant van de hal treft u een berging, een separaat toilet, de badkamer en nog een berging alwaar de wasmachineaansluiting zicht bevindt. De badkamer is v.v. douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. En hier zullen uw toekomstige gasten direct naar 1 van de vele ramen lopen. Wauw! Wat een uitzicht! En wat een heerlijke lichte ruimte. De keuken en de woonkamer gaan harmonieus in elkaar over. Wij voorspellen; uw gasten gaan nooit meer weg!

Het appartement is voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door thermostaten in de verschillende ruimtes. Met hetzelfde systeem waarmee u ‘s winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

Bijzonderheden:

– Opgeleverd 2012.
– 117 m² vloeroppervlak (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2057.
– Eigen inpandige parkeerplaats, gelegen onder het gebouw, binnendoor te bereiken met de lift.
– Extra bergruimte op de begane grond
– Zeer gezonde VVE en professionele administrateur (NEWOMIJ).
– Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks € 221,34 (inclusief servicekosten parkeerplaats en
bijdrage aan de Beheer vereniging Overhoeks voor het onderhoud van het gemeenschappelijk groen.
– Oplevering in overleg.

——————————————————————————————————————————————————Quietly gazing at ships, near the hustle and bustle of the city!

Beautiful apartment (117 m2) including a private parking space with amazing views of the IJ river and the city.

This beautiful, spacious and bright home with a fantastic view of the IJ river is located on the third floor of apartment complex ‘The Seven Provinces’.

From the living room you have an unbridled wide view on city landmarks like the Silodam, the new Courthouse, the west-harbour as well as the Central Station. This property is located in apartment complex ‘The Seven Provinces’, designed by the former Chief Government Architect Jo Coenen.

‘The Seven Provinces’ is directly at the park water front and offers a beautiful view of the IJ river. It occupies a prominent place within the Overhoeks district, the new residential area in a dynamic location on the sunny side of the city. Next to the building you will find the EYE Film Museum, the ADAM tower and opposite the river is the Central Station – easily reachable with the free ferries that run 24/7.

The building is enclosed by a green park with a few dozen different types of elms.

The flowing lines and natural stone give the apartment complex a modern yet timeless appearance.

Overhoeks is a very central residential area for everyone who loves the city, but who also like water, tranquility, privacy, good accessibility and architecture by top architects.

The district is growing into a versatile, beautiful and trendy living environment for all ages with facilities such as various restaurants, cafés, terraces and also cultural facilities such as the EYE Film Institute Netherlands. Within a few minutes you are on the Dam Square, can shop at the Bijenkorf or take a walk on the Jordaan canals. This beautiful, special and light apartment with a view of the IJ river is located right here! The car-shy nature of Overhoeks is emphasized by the underground parking with a leading role for greenery, space and water. Overhoeks has a central location, a special design and is very conveniently accessible.

Layout: The Seven Provinces is divided into a left and right wing, each with its own two elevators and two stairwells. Through the beautiful, spacious, central hall you reach the third floor via one of the stairs or elevators in the right wing. When you enter the apartment, a spacious hall leads you through the various rooms. On the right side are the sleeping areas, where there are 2 spacious bedrooms. On the left side of the hall you will find a storage room, a separate toilet, the bathroom and another storage room where the washing machine connection is located. The bathroom has a shower, bath and double sink. At the end of the hall you enter the living room. And here your future guests will walk directly to one of the many windows. Wow! What a view! And what a wonderful light space. The kitchen and the living room blend harmoniously. We predict that your guests will never leave!

The apartment is equipped with a collective, sustainable floor heating system, based on heat-cold storage (WKO). The temperature is controlled by thermostats in the various rooms. With the same system that you use to heat the apartment in the winter, you can cool the apartment in the summer, so that the home is always pleasantly warm.

Particularities:

– Delivered in 2012.
– 117 m² floor space (NEN 2580 measurement report available)
– Leasehold bought off until 30/04/2057.
– Own indoor parking space, located under the building, accessible by elevator inside.
– Extra storage space on the ground floor
– Very healthy VVE and professional administrator (NEWOMIJ).
– Service costs for the apartment amount to € 221.34 per month (including service costs for parking and
contribution to the Overhoeks Management Association for the maintenance of the common green.
– Delivery after consultation.

Algemene Informatie

Adres
Overhoeksparklaan 24
Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Liggingen
aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Inhoud
370 m3
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3

Comfort

Dak type
plat dak
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Stedenbouwkundige info

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Overhoeksparklaan 24, Amsterdam

€ 850.000,- k.k.
  • 3
  • 2
  • 117 m2
  • 2012

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag