ONDER_BOD
€ 325.000,- k.k.

Barbusselaan 209, Amsterdam

82 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 1984

Centraal gelegen en fraai 4-kamer appartement op de eerste etage met balkon!

**english text below**

Dit 4-kamer appartement is gelegen in het groenste stadsdeel van Amsterdam op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De ligging van het appartement is uitstekend te midden van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor alle dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Globale indeling:
Entree op de eerste verdieping. De lange hal met meterkast geeft toegang tot (nagenoeg) alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en via de woonkamer is de keuken bereikbaar. De lichte diepe keuken is voorzien van veel werk/opbergruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels de keuken is het balkon te bereiken. Verder beschikt dit appartement maar liefst over 3 goed bemeten en lichte slaapkamers welke zich aan de achterzijde van het appartement bevinden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, tot slot is er een separate toiletruimte met fontein en een eigen afgesloten (fietsen)berging gelegen in de onderbouw.

Samenvattend: een ideaal 4-kamer appartement op een toplocatie nabij alle voorzieningen!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1984
• Badkamer/toilet en keuken zijn in 2020 vernieuwd
• Servicekosten € 137,93 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 31-1-2035
• Er is een overstap met gunstige voorwaarden gedaan
• De woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas
• Eigen berging
• Actieve en professionele VvE
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

**english text**

Centrally located and beautiful 4-room apartment on the first floor with balcony!

This 4-room apartment is located in the greenest part of Amsterdam on the first floor of a well-maintained apartment complex. The location of the apartment is excellent amidst various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandela Park, the Amsterdamse Poort shopping center for all daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live and the Ziggo Dome are located in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and higher schools and the Academic Medical Center (AMC) are located at an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by train.

Global format:
Entrance on the first floor. The long hall with meter cupboard gives access to (almost) all rooms of the house. The bright living room is located at the front of the house and the kitchen is accessible through the living room. The light, deep kitchen is equipped with a lot of work/storage space and various built-in appliances, namely; 4-burner gas hob with extractor hood, oven and dishwasher. The balcony can be reached through the kitchen. Furthermore, this apartment has no less than 3 well-sized and bright bedrooms which are located at the rear of the apartment. The fully tiled bathroom is equipped with a shower and sink, finally there is a separate toilet room with fountain and a private closed (bicycle) storage room located in the basement.

In summary: an ideal 4-room apartment in a prime location near all amenities!

Particularities:

• Year of construction 1984
• Bathroom/toilet and kitchen were renovated in 2020
• Service costs € 137.93 per month
• Leasehold surrendered until 31/01/2035
• A switch with favorable conditions has been made
• The house has frames with double glazing
• Own storage room
• Active and professional VvE
• Perfectly located, all amenities within reach
• The deed of sale is signed at a civil-law notary according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

Algemene Informatie

Adres
Barbusselaan 209
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
82 m2
Inhoud
251 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis