Te koop
€ 295.000,- k.k.

Barbusselaan 324, Amsterdam

70 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1984

Een goed ingedeeld appartement met twee ruime slaapkamers gelegen in de populaire Venserpolder op fietsafstand van station Amstel, de Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer. Metrostation Strandvliet ligt op slechts enkele minuten lopen en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum de Amsterdamse Poort.

**English text below**

De woning gelegen op de tweede verdieping is voorzien van een balkon aan de voor en achterzijde, er zijn twee ruime slaapkamers daarnaast beschikt u over een privé berging in de onderbouw van circa 7 m².

Omgeving:
Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau.
Entree tweede verdieping met ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer aan de voorgevel voorzien van royale raampartij en balkon, half open keuken voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser/koel-vries combinatie/combi oven) en toegang tot de tweede balkon, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, toilet voorzien van fontein en een ruimte voor de CV opstelling.

In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is uitstekend zo bevinden zich trein- en metrostation Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) zijn in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan bent je op een steenworp afstand van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving. Het Nelson Mandela park bevindt zich op 5 fietsminuten.

Kenmerken:
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juni 2035
– Servicekosten circa € 99,50 per maand
– 2 balkons
– Berging betreft een exclusief gebruiksrecht

**English text**

A well laid out apartment with two spacious bedrooms located in the popular Venserpolder within cycling distance of Amstel station, the Rivierenbuurt and the Watergraafsmeer. Strandvliet metro station is just a few minutes’ walk away and for your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center.

The house located on the second floor has a balcony at the front and rear, there are two spacious bedrooms, in addition, you have a private storage room in the basement of approximately 7 m².

Surroundings:
Venserpolder is a residential area located between Bijlmer-Arena NS station and Duivendrecht NS station, with various residential complexes located in wide avenues with green courtyards. In the area you can enjoy recreation in the Pathe Arena, the Heineken Music Hall and the Ziggo Dome. The Nelson Mandela Park is a green city park with many sports facilities where the Kwaku festival is held in summer. The Gaasperplas is a wonderful place for swimming and sunbathing in the summer. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is just a few minutes by bike and here you can choose from one of the many exotic dishes on offer.

Layout:
Enclosed porch with doorbells.
Entrance to the second floor with spacious hall with access to the various rooms, living room at the front with large windows and balcony, half open kitchen with built-in appliances (dishwasher/fridge-freezer combination/combi oven) and access to the second balcony, two spacious bedrooms, bathroom with shower, sink and washing machine connection, toilet with fountain and a space for the central heating system.

The private storage room is located in the basement.

Accessibility:

The accessibility is excellent, train and metro station Duivendrecht and metro station Strandvliet Arena are a few minutes’ walk away. The roads (A1, A2 and ring A10) are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center. There are also various sports facilities in the area and for going out you are a stone’s throw from the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and Johan Cruijff Arena. In addition, Woonmall Villa Arena is also nearby. The Nelson Mandela Park is 5 minutes by bike.

Characteristics:
– Leasehold canon surrendered until June 15, 2035
– Service costs approximately € 99.50 per month
– 2 balconies
– Storage is an exclusive right of use

Algemene Informatie

Adres
Barbusselaan 324
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
70 m2
Inhoud
218 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis