Gaandeweg 95, Amsterdam

In de verrassend nieuwe woonwijk “Nieuw Grunder”, bieden wij een royale eengezinswoning aan met grote achtertuin en een totale woonoppervlakte van circa 96m2.

Deze wijk is één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Een combinatie van veel groen en goeie bereikbaarheid met de stad zijn 2 van de voordelen. Zo is de Bijlmerweide, het winkelcentrum Ganzenpoort en het metrostation, waarmee je binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn, allen op loopafstand. Het recreatiegebied Diemerbos is vrijwel naast de deur en tenslotte zijn de uitvalswegen op enkele autominuten te bereiken.
Parkeren is geen probleem en is gratis in de straat.

De indeling van de woning ziet er als volgt uit;

Via het voorplaatsje kom je bij de voordeur.

Begane grond: Entree, hal, trapkast en separaat toilet + fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Deze tuin (circa 35m2) is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten schuur en een achterom. In het middendeel van de woning is de verzorgde keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde is een handige ruimte voor een eettafel. Deze ruimte is ook via de hal te bereiken en zou eventueel als extra kamer gebruikt kunnen worden. Tevens zijn hier openslaande deuren naar het voorplaatsje.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Door de aanwezigheid van een vide komt er in de benedenhal veel licht binnen.
Grote slaapkamer aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. Een inpandige berging voorzien van cv-ketel alsmede mechanische ventilatie en een 2e berging met ruimte voor de wasmachine.
De nette badkamer heeft een douche en wastafel.

Details:

Bouwjaar 2007
3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Goed verzorgde inbouw woonkeuken met apparatuur
Achtertuin, ruim, goed verzorgd
Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Oplevering per direct

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.