VERKOCHT
€ 325.000,- k.k.

Gibraltarstraat 41I, Amsterdam

54 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1934

Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon gesitueerd op de 1ste verdieping met een berging op de 4e verdieping in een goed onderhouden complex.

Deze karakteristieke bovenwoning is van alle gemakken voorzien en ideaal ingedeeld. Zo beschikt het over twee slaapkamers, een luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en een lichte woonkamer. Vanuit de slaapkamer en keuken is het zuidelijk georiënteerde balkon bereikbaar. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime kamer.

Dit appartement is gelegen in de gezellige Gibraltarbuurt nabij cafés, restaurants, de Amsterdamse Foodhallen en het Westerpark. Kortom hét appartement voor de ultieme stadse ervaring.

DE WONING

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de 1ste verdieping. Aan de straatzijde de woonkamer met zij(slaap)kamer en meterkast. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met bergkast (cv-opstelling) en luxe keuken v.v. inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, gasfornuis en vaatwasser), beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer met douche, toilet en wastafel is voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

Op de 4de verdieping bevindt zich een berging (zolderkamer) van circa 7m2.

DE LIGGING

De woning is gelegen in de Gibraltarbuurt vlakbij het centrum van Amsterdam. Het is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 105 en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Op loopafstand bevinden zich parken (o.a. Westerpark en Erasmuspark), scholen, speelterreinen, koffietentjes, restaurants, winkels en supermarkten. In slechts 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Amsterdam. Een parkeervergunning is verkrijgbaar op aanvraag bij stadsdeel West.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Het pand is in 2001 gesplitst in appartementsrechten. De VVE bestaat uit 135 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd en is zeer actief. De servicekosten bedragen € 89,64 per maand.

HET ONDERHOUD

De woning is goed onderhouden. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De VVE beschikt over een MJOP.

BIJZONDERHEDEN:

– Erfpachtgrond met jaarlijkse canon (€ 616,92 fiscaal aftrekbaar);
– Indicatie eeuwigdurende afkoop vanaf € 20.775,- (eenmalig);
– Goed onderhouden complex, actieve VVE;
– Veel ruimte en mogelijkheden voor indeling;
– Balkon op het zuiden;
– Ruime berging/zolderkamer;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Gelegen in een brede en groene straat;
– Twee slaapkamers;
– CV-ketel uit 2017.

Algemene Informatie

Adres
Gibraltarstraat 41I
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
54 m2
Inhoud
176 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis