Maldenhof 106, Amsterdam

Verrassend ruime en lichte 5-kamerwoning in een kindvriendelijke buurt met autoluwe straten, veel bomen en groen. In de buurt vindt u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Ook de kinderboerderij ’t Brinkie ligt op korte loopafstand. Uw dagelijkse boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Reigersbos, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum “De Amsterdamse Poort” met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en AFAS Live. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer zoals de metro en bus richting Amsterdam centrum en ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin is de woning bereikbaar via de entree of de berging. Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, een berging aan de straatzijde en de woonkamer. Onder de trap vindt men de handige bergkast. De woonkamer is ruim opgezet en heeft toegang tot de diepe achtertuin. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Vanuit de overloop is er een slaapkamer bereikbaar. De inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling zijn eveneens via de overloop bereikbaar.

Kortom, deze goed ingedeelde tussenwoning is zeer de moeite waard voor een bezichtiging.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 16 december 2029, volgens opgave gemeente (PIP) is eeuwigdurend afkopen mogelijk voor € 6.079,- excl. notariskosten of € 213,66* per jaar vanaf 16-12-2029 (*De canon wordt nog wel vanaf 1 januari 2022 jaarlijks aangepast aan de inflatie)

Bijzonderheden

– 5-kamer eengezinswoning van ca. 111 m², perceel oppervlakte 134 m²
– Rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid
– Bouwkundig rapport reeds aanwezig
– Bouwjaar omstreeks 1981
– Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.