Verkocht o.v.
€ 839.000,- k.k.

Nieuwe Prinsengracht 56H, Amsterdam

90 m2 - 1 slaapkamer - bouwjaar 1891

Wij mogen aanbieden dit stijlvolle 2-kamer appartement mét tuin, op EIGEN GROND, gelegen aan het water van de Nieuwe Prinsengracht. Deze toplocatie biedt de unieke combinatie van rust terwijl u zich in het midden van het altijd bruisende centrum bevindt.

De woning is instapklaar met één slaapkamer maar met enig gemak is er een tweede of zelfs een derde slaapkamer én een extra badkamer te creëren. Zie de plattegronden voor de diverse mogelijkheden.

*English description below*

Middels uw eigen entreedeur komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte met uitzicht op de gracht en een haard. Halverwege deze grote ruimte bevindt zich de eetruimte en aan de achterzijde treft u de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. De bijkeuken grenst aan de keuken en is v.v. de wasmachine aansluiting en de CV Ketel.

Middels de vaste trap komt u in het souterrain terecht. Een open ruimte die wordt opgedeeld door een kast in een werkruimte en een slaapruimte. Middels openslaande deuren en een gewone deur heeft u toegang tot de riante tuin op het zuiden. Midden in de stad en dan toch deze serene rust….

De badkamer is eveneens in het souterrain gelegen en is v.v. een ligbad, douche en wastafel. Vanuit het souterrain komt u ook in de berging van 8 m2, welke ook van buitenaf te betreden is. Het gehele souterrain is v.v. vloerverwarming.

Omgeving
De Nieuwe Prinsengracht is een rustige straat in de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van de stad goed weergeven wordt. In de directe omgeving kunt terecht u voor al uw dagelijkse boodschappen op o.a. op de Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein en de Dappermarkt. Voor een heerlijk kopje koffie op het terras hoeft u niet ver te lopen, op loopafstand zijn veel cafés en restaurants te vinden. De befaamde dierentuin Artis en Hortus Botanicus bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de cultuurliefhebber kan het hart ophalen, Carré en Hermitage Amsterdam zijn dichtbij. Wilt u liever genieten van de natuur? Maak dan een prachtige wandeling langs de grachten of geniet van de eerste zonnestralen in het Ooster- of Sarphatipark.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u diverse tram- en metrohaltes om de hoek en centraal station is eveneens snel te bereiken. Parkeren is hier mogelijk middels een parkeervergunning.

Bijzonderheden
– Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer (zie plattegronden)
– Bouwjaar ca. 1891
– EIGEN GROND
– Eigen fietsenberging in souterrain, via voorzijde te bereiken
– Tuin op het Zuiden
– Visgraat gelegde parketvloer op begane grond, tegelvloer in souterrain.
– Schilderwerk 2019
– VvE eigen beheer, bestaande uit 4 appartementsrechten, MJOB aanwezig.
– Servicekosten € 100,- per maand
– Aanvaarding in overleg

English description

We can offer this stylish 2-room apartment with garden, on OWN GROUND, located on the water of the Nieuwe Prinsengracht. This prime location offers the unique combination of tranquility while being in the middle of the always bustling center.

The house is ready to move into with one bedroom, but a second or even a third bedroom and an extra bathroom can be created with some ease. See the floor plans for the various options.

Through your own entrance door you enter the spacious and bright living room. At the front you will find the sitting area with a view of the canal and a fireplace. Halfway through this large space is the dining room and at the rear you will find the modern kitchen with built-in appliances. The utility room is adjacent to the kitchen and is equipped with the washing machine connection and the central heating boiler.

You reach the basement via the fixed staircase. An open space divided by a closet into a work area and a sleeping area. Through French doors and a regular door you have access to the spacious south-facing garden. In the middle of the city and yet this serene peace….

The bathroom is also located in the basement and is equipped with a bath, shower and sink. From the basement you also enter the storage room of 8 m2, which can also be entered from the outside. The entire basement has underfloor heating.

Surroundings
The Nieuwe Prinsengracht is a quiet street in the Plantagebuurt, where the authentic history of the city is well displayed. In the immediate vicinity you can go for all your daily shopping at the Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein and the Dappermarkt. You don’t have to walk far for a delicious cup of coffee on the terrace, there are many cafes and restaurants within walking distance. The famous Artis Zoo and Hortus Botanicus are a stone’s throw away. Culture lovers can also indulge themselves, Carré and Hermitage Amsterdam are close by. Would you rather enjoy nature? Then take a beautiful walk along the canals or enjoy the first rays of sunshine in the Ooster- or Sarphatipark.

The house is easily accessible both by car and public transport. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car. The connection with public transport is excellent, you will find various tram and metro stops around the corner and the central station is also quickly accessible. Parking is possible here with a parking permit.

Particularities
– Year of construction approx. 1891
– OWN GROUND
– Own bicycle storage in the basement, accessible from the front
– Garden on the South
– Herringbone parquet floor on the ground floor, tiled floor in the basement.
– Painting 2019
– VvE own management, consisting of 4 apartment rights, MJOB present.
– Service costs € 100 per month
– Acceptance in consultation

Bijzonderheden

  • Monumentaal pand

Algemene Informatie

Adres
Nieuwe Prinsengracht 56H
Koopprijs
€ 839.000,- k.k.
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Woonopp.
90 m2
Inhoud
338 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis