VERKOCHT
€ 450.000,- k.k.

Van Beuningenstraat 24C, Amsterdam

72 m2 - 2 slaapkamers

DIT FIJNE & LICHTE 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING LIGT OP 5 MINUTEN LOPEN VAN HET WESTERPARK EN OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRAAL STATION. HET APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING BESCHIKT OVER EEN BALKON AAN DE VOORZIJDE EN IS INSTAP KLAAR. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Gelegen in hartje Amsterdam en erg goed bereikbaar met zowel auto, OV als fiets.

Wilt u wonen in een levendige buurt waar altijd iets te doen is, maar waar u ook rust en natuur dichtbij huis heeft? Dan is dit de ideale woning! Het Westerpark biedt genoeg mogelijkheden voor ontspanning en de diversiteit van de stad is binnen handbereik. In de directe omgeving zijn supermarkten als Albert Heijn, Ecoplaza en Dirk v.d. Broek, delicatessenwinkels en laat in de avond kun je bij de beste biologische avondwinkel van Amsterdam “De Avondmarkt” boodschappen halen .

De omgeving:
De Staatsliedenbuurt is een van de groenste stadsdelen binnen de ring (A10) en ligt gunstig t.o.v. het Centraal Station en Station Sloterdijk.
In de omgeving vindt u gezellige buurtkroegjes, restaurants en niet te vergeten de Westergasfabriek. Maar ook in de Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn tal van winkeltjes.

Met het Westerpark direct om de hoek is er tevens volop ruimte voor sport en recreatie te midden van de natuur: u kunt er wandelen en met mooi weer lekker picknicken. Op ruime grasvelden kan gevoetbald worden en op de openbare tennisvelden slaat u gratis een balletje. En verder is het heerlijk toeven op het Westergas-terras, Mossel & Gin, Tony Chocolonelly Store, De Bakkerswinkel, Brouwerij Troost, Espressofabriek, het Ketelhuis, de maandelijkse Zondag Markt en culturele voorzieningen.

Ook voor jonge gezinnen beschikt de buurt over zeer goede voorzieningen zoals 1 speeltuin aan de voorzijde en de natuurspeeltuin aan de achterzijde van het appartement en zeer groene speeltuinen in het Westerpark. Ook zijn er verschillende uitstekende kinderopvanglocaties op loopafstand waarvan 2 in het Westerpark. (de natuurspeeltuin is alleen op beperkte tijden en onder toezicht toegankelijk om mogelijke overlast voor de bewoners te vermijden).

Verder biedt het stadsdeel een sportpark, sportscholen, twee sportcentra, binnenbad (‘Marnixbad’) en een verwarmd buitenzwembad.

Bereikbaarheid:
De Van Beuningenstraat is een goede uitvalslocatie, vlakbij bij de snelweg A10/A4, diverse tram- en busverbindingen zijn op een steenworp afstand (bus 18 naar het Centraal Station, tramlijn 10 naar het Leidseplein).
Naar Centraal Station en station Sloterdijk is het minder dan 10 minuten fietsen. De Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op vijf fietsminuten afstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree; bellentableau; berging in het souterrain.

Tweede verdieping:
Entree; hal welke toegang biedt tot de 2 prima bemeten slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, welke weer toegang geeft tot de nette en moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Naast de keuken treft u een praktische berging aan met de wasmachine aansluiting. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zonnige Zuiden.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1981
CV ketel Intergas Combi Kompakt, bj. 2011
Actieve en gezonde VvE beheert door Pro VVE beheer
MJOP Meerjaren onderhoudsplanning is aanwezig
Erfpachtscanon EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Algemene Informatie

Adres
Van Beuningenstraat 24C
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
72 m2
Inhoud
231 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis