Verkocht o.v.
€ 475.000,- k.k.

Van Eijcklaan 3, Krimpen aan den IJssel

145 m2 - 4 slaapkamers - bouwjaar 1969

Als je op zoekt bent naar een zeer goed onderhouden, energiezuinige en ruime eengezinswoning met carport, dan is deze instapklare woning wat voor jou! Deze woning heeft een mooie leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers, het geheel is gelegen op een perceel van 206m2 eigen grond.

Deze leuke woning is gelegen in een heerlijke gewilde, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving zijn de voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand gelegen. De woning is keurig onderhouden en in de afgelopen jaren is er ook veel aandacht besteed aan het verfraaien en verduurzamen van de woning.

Indeling:

Begane grond: Via de verzorgde voortuin komen we bij de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal met direct rechts kastruimte met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de living. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De heerlijke uitgebouwde ruime living van circa 50m2 bestaat uit aan de achterzijde het zitgedeelte (woonkamer) met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De half open keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: Met de vaste trap vanaf de begane grond komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en variërend in grootte, de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping, op deze verdieping is de 4de slaapkamer gesitueerd alsmede de handige separate wasruimte. Vanuit de hal en slaapkamer heeft u toegang tot het geweldige dakterras.

Voortuin: Gelegen op het noordwesten en meet circa 37m2, voorzien van berging en carport.
Achtertuin: Gelegen op het zuidoosten en meet circa 60m2.
Dakterras: Eveneens gelegen op het zuidoosten en meet circa 25m2.
Berging: Stenen berging voorzien van electra en meet circa 7m2.
Parkeren: Carport aanwezig.

Bijzonderheden:

– Toilet en badkamer vernieuwd in 2017;
– Uitbouw voorzien van lichtstraat geplaatst in 2017;
– CV installatie vernieuwd in 2018;
– Spouw en vloerisolatie aangebracht;
– Carport aanwezig;
– Perceel van 206m2.

Algemene Informatie

Adres
Van Eijcklaan 3
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
145 m2
Inhoud
518 m3
Perceel oppervlakte
206 m2

Comfort

Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
206 m2

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis